條文適用
本條是有關一方個人財產在婚后產生的收益應當如何認定的規定。
財產的收益一般包括孳息、投資經營收益以及自然增值。孳息是指原物所產生的收益。根據《物權法》第一百一十六條的規定，天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照約定。法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。從這一規定我們可以知道，夫妻一方的個人財產在婚后產生的孳息，仍然應當屬于一方個人所有。
夫妻一方個人財產在婚姻存續期間的自然增值，則是指財產的價值隨著社會經濟條件的變化而增加的情況，如不動產價格的上漲等，與夫妻雙方的經營、管理沒有關系。
根據本條規定，夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
適用要點
1．常見的孳息一般包括：存款利息、有價證券收益、股權分紅等收入。
2．自然增值包括不動產、古董、字畫等物品價格的上漲帶來的財產增值，與夫妻雙方的經營、管理沒有關系。比如，在結婚之前，女方父母將一套房子贈與女方，并且明確表示該房產只歸女方一人所有。結婚之后，恰逢中國房地產市場價格暴漲，原來80萬元的房子一下子漲到了200萬元。那么如果男方和女方離婚，房子以及房子的增值部分都是屬于女方個人的財產。但是如果夫妻雙方看到房產價格上漲，就將之賣出，并且將所獲資金投入股市，最終獲利100萬元，那么該100萬元應當屬于夫妻共同財產。
3．對于一方所有的房屋出租后所獲取的租金如何認定，實踐中有爭議，有人認為應當屬于孳息，也有人認為應當屬于經營性收入。一般來說，將房屋出租還是需要主動投入時間和精力進行管理的，因此作為一種主動努力的結果，將房租收入認定為經營性收入，歸屬夫妻共同財產，更加妥當。
應用實例
孟良訴李雪離婚案
李雪（女）與孟良（男）自主結婚，婚后兩人的感情逐漸淡漠。孟良多次提出離婚，但是李雪都沒有同意。于是孟良向法院起訴，要求法院判決離婚。由于李雪不同意離婚，因此孟良的訴訟請求被法院駁回。但之后雙方感情仍無起色。2012年，孟良再次向法院起訴提出離婚。
法院受理后查明，雙方對于離婚沒有異議。對于財產問題，雙方爭議的焦點是現有住房如何分配。孟良認為房屋屬于夫妻共同財產，而李雪認為房屋由其母親拆遷款購得，不是夫妻共同財產。法院經過審理后認為，該房屋的首付款22萬元系李雪以婚前財產轉化的拆遷款交納。同時雙方認可了李雪為房屋裝修大約支付了6萬元。因此，房屋折價款應在200萬元基礎上扣除前述28萬元后（該房屋經過評估價值200萬元），并在適當照顧女方的原則下予以確定。據此，法院于2013年7月判決解除孟良與李雪之間的婚姻關系，并判令系爭房屋所有權歸李雪所有，李雪于判決生效之日起7日內支付孟良房屋折價款人民幣90萬元。
判決后，李雪不服，提起上訴，請求法院依法改判其向孟良分期支付房屋折價款31萬元。二審人民法院經過審理認為，本案焦點在于對于訴爭的房屋應當如何分割。經查證，該房屋屬于雙方在婚后購買的房產，因此應當屬于夫妻共同財產�？紤]到該房屋現登記在李雪名下，且由李雪實際居住，從便于雙方當事人生產生活角度出發，法院認為房屋應當歸李雪所有，由李雪支付孟良相應的房屋折價款。
根據相關司法解釋的規定，夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。購買房屋的首付款系李雪用其個人財產支付，該部分財產轉化為房屋后所對應的自然增值亦應屬于李雪的個人財產。一審法院在分割房屋時，將李雪部分個人財產認定為夫妻共同財產并予以分割，實屬不當，應予糾正。根據該房屋共同償還的貸款總額占總房款的比例，結合雙方認可的房屋現值計算出應予分割的共同份額，同時兼顧照顧女方權益原則，酌情確定李雪應給付孟良房屋折價款人民幣62萬元。因此，一審法院部分事實認定不清，適用法律錯誤，所作判決部分不當，應予糾正。依照《中華人民共和國婚姻法》第十八條、第三十九條，《最高人民法院關于適用（中華人民共和國婚姻法）若干問題的解釋（三）》第五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項之規定，依法判決該房屋歸李雪所有，李雪于判決生效之日起七日內給付孟良房屋折價款人民幣62萬元。
摘自《中華人民共和國婚姻法及其司法解釋適用與實例（第五版）》P248-250頁，法律出版社2018年8月出版。內容簡介：為幫助廣大讀者學習、了解婚姻相關法律知識，編輯出版本書。本書以《中華人民共和國婚姻法》及其配套司法解釋條文為主線，對條文應如何適用做了詳細而有深度的釋解，并結合社會生活中的典型案例，介紹了法條適用中的常見情形。通過閱讀本書，讀者可以了解我國婚姻家庭法律的主要規定和注意事項，在符合法律的情況下處理好婚姻家庭關系，更大程度地保障各方合法權益。
淘寶鏈接：https://item.taobao.com/item.htm?spm=a1z38n.10677092.0.0.11891deb4F00XZ&id=577280293844
微店鏈接：https://weidian.com/item.html?itemID=2612090692
