立房屋買賣契約人： 
　　買房人： 
　　賣房單位： 
　　雙方就下列房屋買賣達成協議，現簽訂房屋買賣契約如下： 
　�。保�房屋地址面積： 
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┃　　　詳細地址　　　│　　　室號部位　　　│　　　房屋建筑面積　　　┃ 
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┃　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　平方米┃ 
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┃　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　平方米┃ 
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┃　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　平方米┃ 
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　　上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。 
　�。玻�本契約全部價款計人民幣：＿＿＿＿＿元 
　　價款計算組成：＿＿＿＿＿，投調稅＿＿＿＿＿。 
　�。常�付款約定：簽約＿＿＿＿＿周內付清 
　�。矗�上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交 
付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部 
門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。 
　�。担�上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必 
須服從城市建設規劃，按規定繳納房產稅和土地使用費。 
　�。叮�買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組 
織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢 
住戶共同財產，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。 
　�。罚�上開房屋，在辦理交付手續之日起壹年內，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結 
構性的質量問題，由賣房單位負責保修；凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房 
人自行負責；保修期滿后全部由買房人自行負責維修。 
　�。福�其他約定：上述房產權自買方辦理完房產變更登記后歸買方所有。 
　　本契約一式四份，雙方各執兩份。 
　　買房人：＿＿＿＿＿ 
　　賣房人：＿＿＿＿＿