[ 赫少華 ]——(2017-4-12) / 已閱10020次

但是，房屋出售方愿意先行還清貸款，或雙方在合同中有其它特別約定（如貸款不足或不成，房屋買受人自行補足貸款等）的，當事人以貸款政策發生變化為由要求解除房屋買賣合同的，不予支持。
高院觀點（貸款層數事宜）：
一般情況下，貸款成數的變化不會當然導致房屋買受人不能繼續履行合同，房屋買受人也可以通過其它途徑籌措資金履行付款義務。
因此，當事人在無特別約定的情況下，一般不得以貸款成數變化等政策原因為由主張解除房屋買賣合同。

☞作者
赫少華，遠聞（上海）律師事務所合伙人
辦公:021-50366225，微信號：lawrumo

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