[ 胡建 ]——(2009-2-22) / 已閱31832次

海南省旅游土地的法律保護構想





海南大學三亞學院法學分院
胡建










目錄
封面……………………………………………………………1
目錄……………………………………………………………2
題要……………………………………………………………3
關鍵字…………………………………………………………3
一、旅游土地權屬問題
1、旅游土地的土地類型……………………………………………………4
2、旅游土地所有權的主要取得方式………………………………………4
3、旅游土地權屬的登記和公示程序………………………………………5
4、農用地轉為建設用地的批準權限問題…………………………………5
5、旅游土地使用權的消滅…………………………………………………6
二、旅游土地權屬的爭議及救濟機制
1、什么是土地權屬爭議……………………………………………………6
2、出現土地權屬爭議的原因………………………………………………6
3、解決土地權屬爭議應遵循什么原則……………………………………6
4、自力救濟土地所有權和使用權爭議……………………………………6
5、公力救濟…………………………………………………………………6
6、案例………………………………………………………………………7
參考書目……………………………………………………………………9


海南省旅游土地的法律保護構想


題要：
土地是一國之本，能夠效益最大化的利用土地是政府執政的重要內容，而土地資源的保護是利用的保障。隨著我國法制建設的發展，土地法律、法規和規章也將逐步完善。為促進對旅游土地的保護和合理開發利用旅游資源，加強對旅游土地的保護，促進旅游業的發展，加快對土地管理的立法顯然十分必要。
美麗的海南是熱帶海濱旅游勝地，景區眾多，許多地方存在土地權屬問題上糾纏不清的情況，導致許多景區的開發擱置，既影響了旅游地的整體性開發，也使許多景區保護上責任不清。針對海南省在土地管理方面的問題和旅游土地利用上的不合理，個人認為應在旅游土地權屬爭議問題和爭議處理機制上加強立法，繼而加強各方面的保護（包括其客觀實體的保護），使旅游土地保護有法可依。

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