圖書內容簡介

沒有圖書簡介

圖書目錄

目 錄
房屋買賣
中華人民共和國城市房地產管理法
(1994年7月5日)………………………………(3)
城市私有房屋管理條例
(1983年12月17日)………………………………………(16)
經租房屋清產估價原則
(1984年12月12日)………………………………………(20)
商品住宅價格管理暫行辦法
(1992年7月20日)……………………………(23)
城市房地產市場評估管理暫行辦法
(1992年9月7日)…………………………………………(26)
城市房產交易價格管理暫行辦法
(1994年11月11日)………………………………………(30)
房地產估價師執業資格制度暫行規定
(1995年3月22日)……………………………(35)
房地產估價師執業資格考試實施辦法
(1995年3月22日)………………………………………(40)
商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則
(試行)(1995年9月8日)…………………………………(42)
中華人民共和國契稅暫行條例
(1997年7月7日)…………………………………(44)
中華人民共和國契稅暫行條例細則
(1997年10月28日)………………………………(47)
房地產廣告發布暫行規定
(1998年12月3日修正)…………………………………(51)
已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法
(1999年4月22日)………………………………………(54)
住房置業擔保管理試行辦法
(2000年5月16日)………………………………………(58)
商品房銷售管理辦法
(2001年4月4日)…………………………………………(63)
城市商品房預售管理辦法
(2001年8月15目修正)…………………………………(72)
城市房地產轉讓管理規定
(2001年8月15日修正)…………………………………(75)
城市房地產抵押管理辦法
(2001年8月15日修正)…………………………………(79)
城市房地產中介服務管理規定
(2001年8月15日修正)…………………………………(88)
房地產估價師注冊管理辦法
(2001年8月15日修正)…………………………………(93)
經濟適用住房價格管理辦法
(2002年11月17日)………………………………………(100)
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法
律若干問題的解釋
(2003年4月28日)………………………………………(104)
關于加強國有住房出售收入管理的意見
(1996年8月8日)…………………………………………(110)
關于解決在房地產交易中國有土地收益流失問題的通知
(1992年4月27日)………………………………………(111)
關于加強與銀行貸款業務相關的房地產抵押和評估管理
工作的通知
(1995年3月23日)………………………………………(112)
關于房地產中介服務收費的通知
(1995年7月17日)………………………………………(114)
關于進一步加強房地產價格工作的通知
(1996年3月5日)…………………………………………(116)
關于明確國有資產評估中房地產評估收費問題的通知
(1996年8月22日)………………………………………(119)
關于規范住房交易手續費有關問題的通知
(2002年1月31日)………………………………………(120)
房地產統計指標解釋(試行)(節錄)
(2002年3月20日)………………………………………(121)
關于進一步加強房地產廣告管理的通知
(2002年3月25日)………………………………………(129)
關于整頓和規范房地產市場秩序的通知
(2002年5月23日)………………………………………(131)
關于全國房地產經紀人執業資格認定考試合格標準及有
關問題的通知
(2002年10月30日)………………………………………(138)
關于進一步加強房地產價格管理促進房地產業健康發展
的通知
(2003年1月17日)…………………………………………(139)
最高人民法院關于共有人之一擅自出賣共有房屋無效的
批復
(1988年10月24日)………………………………………(141)
最高人民法院關于非產權人擅自出賣他人房屋其買賣協
議應屬無效的復函
(1991年3月22日)………………………………………(142)
最高人民法院關于國營企業購買私房已經使用多年何時
補辦批準手續方可承認買賣關系有效的復函
(1995年7月6日)…………………………………………(143)
合同范本
建設部、國家工商行政管理局關于印發《商品房買賣合同
示范文本》的通知
(2000年9月13日)………………………………………(144)
商品房買賣合同說明…………………………………………(146)
商品房買賣合同(示范文本)…………………………………(147)
典型案例
于存庫訴董成斌、董成珍房屋買賣糾紛案…………………(158)
湖南省總工會訴長沙市衛生防疫站房地產轉讓
合同糾紛案…………………………………………………(163)
裁判文書
吳翠華等與中國人民政治協商會議內蒙古自治區委員會
等房屋預售合同糾紛申訴案………………………………(166)

租 賃
城市房屋租賃管理辦法
(1995年5月9日)…………………………………………(171)
附：關于貫徹實施《城市房屋租賃管理辦法》的通知
(1995年7月24日)………………………………………(177)
租賃房屋治安管理規定
(1995年3月6日)…………………………………………(179)
城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法
(2003年12月31日)………………………………………(182)
關于在京中央和國家機關行政事業單位提高房租增發補
貼的通知
(1999年11月lO日)………………………………………(186)
關于積極穩妥地推進公有住房租金改革的意見
(2000年7月19日)……………………………(187)
關于調整住房租賃市場稅收政策的通知
(2000年12月7日)……………………………(189)
最高人民法院關于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的
批復
(1986年1月7日)………………………………(190)
附：北京市高級人民法院關于房屋租賃糾紛如何確定
管轄的請示……………………………………………(191)
最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干
問題的解答
(1996年2月5日)………………………………(192)
合同范本
房屋租賃合同(示范文本)……………………………………(196)
裁判文書
新疆維吾爾自治區建筑木材加工總廠與中國民主同盟新
疆實業發展總公司房屋租賃糾紛上訴案…………………(200)
海軍航空兵海南辦事處訴深圳市三九旅游酒店有限公司
等房屋租賃合同糾紛上訴案………………………………(212)

權屬登記
城市房屋權屬登記管理辦法
(2001年8月15日修正)…………………………………(221)
城市房地產權屬檔案管理辦法
(2001年8月29日)……………………………(229)
關于辦理華僑、港澳同胞、臺灣同胞以及外國人房屋產權
事宜中如何確認公證文書效力的通知
(1989年2月24日)……………………………(234)
關于處理原去臺人員房產問題的實施細則
(1992年2月10日)……………………………………(236)
關于加強商品房屋產權產籍登記管理的通知
(1992年4月21日)………………………………………(240)
關于房改售房權屬登記發證若干規定的通知
(1995年8月16日)………………………………………(241)
關于城市規劃部門審批房屋翻改擴建工程時須收驗《房
屋所有權證》的通知
(1995年10月5日)………………………………………(243)
簡化房地產交易與房屋權屬登記程序的指導意見
(2000年9月18日)………………………………………(244)
房地產統計指標解釋(試行)(節錄)
(2002年3月20日)………………………………………(248)
關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知
(2002年3月27日)………………………………………(250)
房屋權屬證書印制管理辦法
(2002年6月6日)…………………………………………(252)
最高人民法院關于土改后不久被收養的子女能否參加分
割土改前的祖遺房產的批復
(1986年2月13日)………………………………………(253)
最高人民法院關于非所有權人將他人房屋投資入股應如
何處理問題的批復
(1987年2月23日)………………………………………(254)
最高人民法院關于土改時部分確權、部分未確權的祖遺
房產應如何繼承問題的批復
(1987年4月25日)………………………………………(255)
最高人民法院關于產權人生前已處分的房屋其死后不應
認定為遺產的批復
(1987年6月24日)………………………………………(256)
最高人民法院關于私房改造中典當雙方都是被改造戶的
回贖案件應如何處理問題的批復
(1990年7月25日)………………………………………(257)
最高人民法院關于購房人之一在購房時不完全具備條件。
但購房后長期共同居住管理使用，糾紛時已具備完全購
房條件的應認定產權共有的復函
(1991年8月7日)…………………………………………(258)
典型案例
胡德開等人申請確認房屋所有權案…………………………(259)
杜海生、杜滿生訴杜喜生房產確權糾紛案…………………(262)

共265頁