圖書內容簡介

沒有圖書簡介

圖書目錄

目 錄
第一章房地產法概述…………………………………………………(】)
第一節房地產及房地產業…………………………………………(1)
第二節我國房地產業發展概況及存在問題………………………(5)
第三節房地產法的概念及其調整對象……………………………(14)
第四節房地產法律關系 ……………………………………………(16)
第五節 房地產法的特征、原則和作用………………………………(20)
第六節我國房地產法的立法概況、法律規范和法律體系…………(28)
第七節我國《城市房地產管理法》的特點、問題與展望……………(32)
第二章房地產權屬制度………………………………………………(42)
第一節 房地產權利與權屬 …………………………………………(42)
第二節土地權屬制度………………………………………………(50)
第三節房屋權屬制度………………………………………………f 74)
第四節 房地產相鄰關系 ……………………………………………(82)
第五節房地產權屬登記制度………………………………………(85)
第三章房地產開發用地………………………………………………(97)
第一節我國國有土地使用制度改革狀況…………………………(97)
第二節 國有土地使用權出讓法律制度……………………………(102)
第三節 國有土地使用權劃撥法律制度……………………………(119)
第四節 國有土地使用權轉讓法律制度……………………………(131)
第五節 國有土地租賃法律制度……………………………………(137)
第六節集體土地征用法律制度……………………………………(143)
第七節城市房屋拆遷………………………………………………(156)
第四章房地產開發法律制度…………………………………………(165)
第一節房地產開發概述……………………………………………(165)
第二節房地產開發企業……………………………………………(173)
第三節建設工程項目的招標和投標………………………………(182)
第四節 房地產開發的規劃管理 ……………………………………(188)
第五節 建筑工程的施工管理與監理 ………………………………(193)
第五章房地產交易法律制度…………………………………………(203)
第一節房地產交易概述……………………………………………(203)
第二節房地產轉讓…………………………………………………(211)
第三節 商品房預售 …………………………………………………(220)
第四節 房地產按揭 …………………………………………………(230)
第五節 房地產抵押…………………………………………………(236)
第六節 房屋租賃 ……………………………………………………(248)
第七節 房地產評估制度……………………………………………(260)
第八節 房地產中介服務機構 ………………………………………(266)
第六章涉外房地產法律制度…………………………………………(268)
第一節 涉外房地產概述……………………………………………(268)
第二節 外商投資企業用地的法律規定……………………………(274)
第三節 涉外房地產開發經營的法律規定 …………………………(283)
第四節 外商投資開發經營成片土地 ………………………………(290)
第七章物業管理法律制度……………………………………………(297)
第一節物業管理概述………………………………………………(297)
第二節 物業管理法律關系 …………………………………………(304)
第三節物業管理業務…………………………………………………(311)
第四節 物業管理合同規約……………………………………………(320)
第五節物業的使用與維護及物業管理服務收費 …………………(330)
第六節 法律責任……………………………………………………(335)
第七節 香港物業管理立法及經驗借鑒……………………………(340)
第八節 我國物業管理中存在的主要問題及對策探討……………(344)
第八章房地產稅費制度………………………………………………(351)
第一節 房地產稅費概述……………………………………………(351)
第二節 房地產稅……………………………………………………(352)
第三節房地產費 ……………………………………………………(370)
第四節 房地產稅費制度評價………………………………………(373)