圖書內容簡介

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圖書目錄

目 錄
第一編 總 論
第一章房地產法概述……………………………．．……………．3
第一節房地產及房地產業…………………………………3
第二節房地產法的概念和特征……………………………7
第三節房地產法的基本原則和體系………………………9
第四節房地產法律關系…………………………………19
第二章房地產權屬法律制度…………………………………31
第一節房地產權屬概述…………………………………31
第二節土地所有權和土地使用權………………………33
第三節房屋所有權………………………………………41
第四節建筑物區分所有權………………………………45
第五節房地產相鄰關系…………………………………51
第二編房地產開發法律制度
第三章房地產開發用地法律制度……………………………57
第一節房地產開發用地概述……………………………57
第二節建設用地制度……………………………………73
第三節 國有土地使用權的劃撥…………………………80
第四節 國有土地使用權的出讓…………………………85
第四章房地產開發管理法律制度……………………………101
第一節房地產開發企業…………………………………101
第二節房地產開發管理…………………………………110
第五章房屋拆遷法律制度……………………………………123
第一節房屋拆遷概述……………………………………123
第二節房屋拆遷的形式和程序…………………………130
第三節房屋拆遷的安置和補償…………………………134
第三編 房地產交易法律制度
第六章房地產交易法律制度…………………………………141
第一節房地產交易概述…………………………………141
第二節房地產交易的基本制度…………………………147
第七章房地產轉讓法律制度…………………………………154
第一節房地產轉讓概述…………………………………154
第二節房地產轉讓合同…………………………………164
第三節土地使用權的轉讓………………………………166
第四節商品房銷售………………………………………169
第五節 已購公有住房與經濟適用房轉讓………………193
第八章房地產抵押法律制度…………………………………198
第一節房地產抵押概述…………………………………198
第二節房地產抵押的設立和效力………………………199
第三節房地產抵押合同…………………………………206
第四節房地產抵押權的實現……………………………208
第九章房屋租賃法律制度……………………………………212
第一節房屋租賃概述……………………………………212
第二節房屋租賃合同……………………………………216
第三節房屋租賃管理……………………………………231
第十章房屋贈與和繼承………………………………………234
第一節房屋贈與…………………………………………234
第二節房屋繼承…………………………………………239
第四編 房地產管理法律制度
第十一章房地產權屬登記管理…………………．…………．．247
第一節房地產權屬登記概述……………………………247
第二節房屋權屬登記管理………………………………254
第三節土地權屬登記管理………………………………258
第十二章房地產中介服務管理………………………………261
第一節房地產中介服務概述……………………………261
第二節房地產中介服務管理……………………………265
第十三章房地產價格管理……………………………………270
第一節房地產價格管理概述……………………………270
第二節土地價格管理制度………………………………273
第三節房地產價格評估制度……………………………276
第四節房地產成交價格申報制度………………………278
第十四章房地產稅收管理……………………………………281
第十五章物業管理……………………………………………295
第一節物業管理概述……………………………………295
第二節物業管理公司……………………………………304
第三節業主自治機構……………………………………307
第四節物業管理運作中的幾項制度……………………316
第五編房地產糾紛處理法律制度
第十六章房地產糾紛概述……_……………………………329
第一節房地產糾紛的概念和種類………………………329
第二節房地產糾紛的特點、調處途徑和原則…………332
第十七章房地產糾紛的行政處理……………………………337
第一節房地產糾紛行政調處……………………………337
第二節房地產糾紛行政處罰……………………………338
第三節房地產糾紛行政復議……………………………348
第十八章房地產糾紛的仲裁和訴訟…………………………351
第一節房地產仲裁………………………………………351
第二節房地產訴訟………………………………………356
房地產典型案例…………………………………………………368
I咐 錄……………………………………………………………377
中華人民共和國土地管理法………………………………377
中華人民共和國城市房地產管理法………………………396
商品房銷售管理辦法………………………………………407
物業管理條例………………………………………………416
參考書目…………………………………………………………428
總計429頁