圖書內容簡介

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本書作者是上海市中建律師事務所的一群律師。該所是一
家以房地產法律服務為主要特色的綜合性律師事務所，在房地
產開發經營，建筑工程、市政基礎設施建設，停緩建工程整治及
資產重組等法律服務領域積累了豐富的執業經驗。與此同時，
該所律師還通過電視臺、電臺、報刊等媒體及其他各種形式，積
極投身于房地產領域的基層法律服務，為廣大普通市民提供法
律指引。
較之法律專業人士，普通市民對房地產法律知曉不多，因此
更需要法律服務。鑒于此，該所律師憑借其豐富的實踐經驗，將
常見的購房問題進行全面匯總，撰寫了這本《房屋買賣法律顧
問》，旨在更好地為購房者解惑，以維護其合法權益。書中文章
大多選自該所歷年來見諸于各類報刊、雜志的文章，再結合房地
產法律領域的新變化作了相應修改和補充。
事實上，“購房指南”之類的讀物在市場上并不少見，我也多
有涉閱。但由于該書的作者們工作在法律服務第一線，許多經
驗來自于實務，從而形成了該書與眾不同的鮮明特色。該書立
足于普通購房者，匯總數百個購房問題，著重介紹辦理購房手
續、規避購房風險和解決購房糾紛的具體方法。同時，該書又以
目前市場上最常見的期房買賣為核心，涵蓋了購房準備、預定、
預售、簽約、履約、貸款、交付、使用、裝修和物業管理等各個環
節，并對房地產租賃、抵押、繼承、典當等問題也有所涉及。該書
特別針對購房法律服務的一些難點，對癥下藥地為廣大市民提
供良策，為律師服務形式的多樣化提供了新的思路。我愿將其
推薦給廣大讀者，使之成為購房者的良師益友。
江澤民同志在十六大上重申了“依法治國，，的要求，而要實
現這一目標，亟待法律知識的全面普及、法制建設的不斷完善和
整個社會的共同努力。普通市民期待能有專業的法律服務，但
又受制于各種因素常常不能如愿。該所律師能以著書的形式為
普通市民提供法律服務，很值得提倡。希望不斷有這樣面向大
眾的法律讀物問世，不斷有律師事務所、律師投入到各種形式的
總計362頁