圖書內容簡介

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圖書目錄

目 錄
引 言……………………………………………………………(1)
第一章登記公信力總論…………………………………………(6)
第一節登記公信力的歷史演進及含義………………………(6)
一、登記公信力的歷史演進…………………………………(6)
二、登記公信力概念及內涵………………………………(17)
第二節登記公信力理論基礎及分類………………………(25)
一、登記公信力理論基礎…………………………………(25)
二、登記公信力的法律類型………………………………(31)
第三節登記公信力的價值關懷……………………………(37)
一、登記公信力價值概說………………………(37)
二、登記公信力的安全價值………………………………(39)
三、登記公信力的效率價值………………………………(44)
四、結語……………………………………………………(53)
第二章登記公信力體系定位…………………………………(55)
第一節登記公信力與登記效力模式………………………(55)
一、登記的兩種效力模式…………………………………(55)
二、兩種效力模式對登記公信力的態度…………………(58)
三、形成力一公信力：必然性追問………………………(59)
四、對抗力一公信力：可能性追問………………………(61)
五、公信力與物權變動：關系還原………………………(67)
六、我國登記效力模式的立法選擇………………………(69)
第二節登記公信力與善意取得……………………………(71)
一、不動產善意取得的理論爭鳴…………………………(72)
二、登記公信力與不動產善意取得………………………(77)
第三節登記公信力與物權行為無因性……………………(80)
一、物權行為概念梳理——德國法分析…………………(81)
二、物權行為無因性………………………………………(84)
三、物權行為無因性與登記公信力——不動產領域的
展開……………………………………………………(86)
第三章登記公信力基礎的可靠性——登記真實審查………(94)
第一節登記真實審查的比較法考察………………………(94)
一、權利登記制模式………………………………………(95)
二、其他法域真實審查制度實踐…………………………(102)
三、各國考察之小結………………………………………(105)
第二節我國登記真實審查具體問題探討…………………(108)
一、我國真實審查現狀考察………………………………(108)
二、真實審查理論爭議……………………………………(111)
三、我國未來真實審查制度的構建………………………(123)
第四章登記公信力發生根據——登記簿……………………(127)
第一節不動產登記簿………………………………………(127)
一、登記簿的編成…………………………………………(127)
二、登記簿的內容…………………………………………(128)
三、登記簿的特征…………………………………………(132)
四、我國登記簿的現狀與設計……………………………(136)
第二節載入登記簿的程序…………………………………(137)
一、登記程序及其設計理念………………………………(138)
二、登記程序的開始………………………………………(142)
三、登記審查………………………………………………(154)
四、公告…………………………………(159)
第五章登記公信力適用要件及效果…………………………(162)
第一節登記公信力適用要件………………………………(162)
一、原登記存在……………………………………………(162)
二、登記錯誤………………………………………………(167)
三、受保護的物權變動……………………………………(169)
四、登記名義人與第三人為交易行為……………………(171)
五、第三人善意……………………………………………(173)
六、第三人已完成登記行為………………………………(181)
七、需無擊破登記公信力之情形…………………………(182)
八、權利人“歸責事由”探討……………………………(183)
第二節登記公信力的法律效果……………………………(187)
一、物權效果………………………………………………(187)
二、債權效果………………………………………………(191)
三、登記機關的責任………………………………………(192)
第六章登記公信力制度保障…………………………………(201)
第一節異議登記……………………………………………(201)
一、異議登記的比較法考察………………………………(202)
二、異議登記的內涵………………………………………(209)
三、異議登記的運行機制…………………………………(211)
四、異議登記的法律效果…………………………………(214)
五、異議登記的消滅………………………………………(218)
六、異議登記的建立………………………………………(218)
第二節更正登記……………………………………………(220)
一、更正登記的內涵界定…………………………………(220)
二、更正登記的設計理念——修正的寬度………………(223)
三、更正登記與公信力二者的關系………………………(224)
四、更正登記的啟動方式…………………………………(225)
五、更正登記請求權………………………………………(229)
六、我國當前的更正登記…………………………………(234)
第三節賠償機制……………………………………………(235)
一、賠償機制的一般構造…………………………………(236)
二、賠償機制的幾種樣態…………………………………(237)
三、所有權保險的機理及啟示……………………………(241)
四、公信力賠償機制的構建………………………………(247)
結語我國登記公信力的制度創設……………………………(250)
一、回顧……………………………………………………(250)
二、登記公信力的未來建構………………………………(253)
附錄………………………………………………………………(260)
土地登記規則………………………………………………(260)
城市房屋權屬登記管理辦法………………………………(271)
俄羅斯聯邦不動產權利及相關法律行為登記法…………(277)
德國土地登記條例…………………………………………(293)
參考文獻…………………………………………………………(319)
后 記…………………………………………………………(331)

共333頁