圖書內容簡介

　　人民法院是國家的審判機關，肩負著憲法和法律賦予的審判職責。人民法院在審判過程中，積累了豐富的審判實踐經驗，形成大量的案例，這些審判案例對以后的審判工作及法學教學工作，都具有指導性、實用性、專業性、資料性和學術性，將這些案例加以編撰整理，將其轉化為研究成果奉獻給大家，實現司法資源共享，對于推進社會主義法制建設將會起到積極的作用。
德國比較法權威學者拉伯爾曾經說過：“有法律而無相關判決，猶如僅有骨骼而無肌肉�！狈�律條文作為法律規范的文字表達形式，在人民法院的審判工作中有著極其重要的作用，同樣，審判工作也離不開大量案例的支持，簡單、機械地讀法律條文是無意義的，法律應當結合具體案例的判罰來談。沒有案例的法學理論會顯得空白，沒有案例的法律推理會顯得荒謬，因此，將案例與法律條文有機地結合起來，對于提高人民法院審判人員的業務水平，大有裨益。
為使司法實務界和廣大讀者正確理解和適用相關法律、法規、司法解釋，提高審判業務人員的庭審駕馭水平和適用法律、公正裁判的技能，人民法院出版社組織相關專家、學者編撰了這套《案例分析與判案技巧叢書》。叢書搜集了最常用的法律條文，整理了大量的法律案例，并予以分類整理，可使讀者簡便、快捷、有選擇地找到所需要的法律依據及案例點評。
本套叢書包括《房地產案例分析與判案技巧》、《知識產權案例分析與判案技巧》、《勞動糾紛案例分析與判案技巧》、《損害賠償案例分析與判案技巧》、《婚姻家庭案例分析與判案技巧》、《合同案例分析與判案技巧》、《刑事案例分析與判案技巧》、《金融案例分析與判案技巧》八本，每本按照法律文件和案例的類型分為若干單元，每個單元基本包含【審判要旨】、【典型案例與分析】、【法律依據】、【相關法律規定】四部分內容。
其中，【審判要旨】集中歸納了該類案例的特點，畫龍點睛地提出審判該類案件的要點，使讀者能夠以最便捷的思維方式抓住主題�！镜湫桶咐�與分析】收集了大量的案例，并在每個案例后面由專家予以點評，幫助讀者理解領會法律條文在審判實踐中的具體應用�！痉�律依據】簡單收集了審理該類案件最常用的法律及司法解釋，并在部分重要的法律及司法解釋后面附有該法的起草說明或發布講話�！鞠嚓P法律規定】羅列了該類案件可能涉及到的法律。法規、部門規章及司法解釋的名稱，省卻了讀者自己查找有關法律文件的麻煩，，使讀者對我國法律的相關規定有一個全面的掌握。

圖書目錄

綜 合
(法律依據)
中華人民共和國城市房地產管理法
(1994年7月5日) ………………………………………(3)
附：關于《中華人民共和國城市房地產管理法(草案)》
的說明………………………………………………………(16)
中華人民共和國土地管理法
(2004年8月28日) …………………………山………(22)
附：關于《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》
的說明………………………………………………………(40)
城市異產毗連房屋管理規定
(2001年8月15日) ……………………………………(42)
城市私有房屋管理條例
(1983年12月17日) ……………………………………(45)
最高人民法院
關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律
問題的解釋
(2005年6月18日) ……………………………………(49)
附：保障土地交易市場健康有序--最高人民法院
負責人就國有土地使用權合同糾紛司法解釋答
新華社記者問……………………………………………(54)
最高人民法院
關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的
解釋
(2005年7月29日) ……………………………………(58)
附1：最高人民法院副院長黃松有在公布最高人民法
院《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用
法律問題的解釋》新聞發布會上的講話 ……………(64)
附2：最高人民法院副院長黃松有就最高人民法院
《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法
律問題的解釋》答記者問 ……………………………(71)
最高人民法院
關于審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若
干問題的解答
(1995年12月27日) ……………………………………(81)
(相關法律規定)…………………………………………………(89)
房屋買賣
(審判要旨) ………………………………………………………(101)
(典型案例與分析)
付江瑞與金建公司商品房預售合同案…………………………(103)
廣州市余泥渣土排放管理處訴廣州三新實業有限公司、
廣州豐偉房地產開發有限公司商品房預售合同案…………(108)
魏明禮訴沛縣金茂公司房屋買賣合同案………………………(114)
周柏林訴沈陽恒基房產開發集團有限公司、沈陽中和
房屋開發有限公司商品房買賣合同案………………………(117)
長城公司訴遠洋大廈公司商品房買賣合同案…………………(123)
查文君訴郝志國等房屋買賣案 ………………………………(130)
廣東深圳深大電話有限公司等與廣東省深圳市鵬基物
業發展公司等房屋買賣合同案………………………………(134)
海南省�？谑袨I海娛樂有限公司與海南華信物業公司
房屋買賣合同案………………………………………………(142)
何曉明、梁安國等48戶香港業主與香港融系發展有限
公司等商品房預售合同、委托出租合同案…………………(156)
湖北武漢泰合房地產開發有限公司與廣東省中振投資
有限公司等預售商品房案……………………………………(162)
李麗蘭、陳海德訴溫叔流、廣州遠洋建設實業公司房
屋買賣案………………………………………………………(169)
天津市祥和房地產開發有限責任公司與穆祥琴房屋買
賣合同案………………………………………………………(180)
中國船舶工業物資東北有限公司訴珠海東北金城房產
開發公司商品房買賣案………………………………………(185)
蔡春生與張文渝房屋互易案……………………………………(190)
李會同、徐新等120名購房戶等訴中國人民保險公司
烏魯木齊市分公司等還本售房合同案………………………(193)
(法律依據)
城市商品房預售管理辦法
(2004年7月20日) ……………………………………(205)
城市房地產抵押管理辦法
(2001年8月15日) ……………………………………(208)
商品房銷售管理辦法
(2001年4月4日) ……………………………………(217)
最高人民法院
關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題
的解釋
(2003年4月28日) ……………………………………(226)
附：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件
適用法律若干問題的解釋》導讀………………………(232)
房屋租賃
(審判要旨) ………………………………………………………(251)
(典型案例與分析)
江蘇蘇州市宇航開發經營公司等訴江蘇省蘇州市郊區
供銷集團公司等房屋租賃合同案……………………………(253)
中國民主同盟新疆實業發展總公司訴新疆維吾爾自治
區建筑木材加32,總廠房屋租賃案……………………………(273)
遼寧大臺北鞋城有限公司訴昆明百貨(集團)鞋業有
限公司等房屋租賃合同案……………………………………(285)
(法律依據)
城市房屋租賃管理辦法
(1995年5月9日) ……………………………………(291)
附：《城市房屋租賃管理辦法》導讀………………………(297)
(相關法律規定) …………………………………………………(301)
房屋侵權
(審判要旨) ………………………………………………………(305)
(典型案例與分析)
南京市鼓樓區房產經營公司、鐘寶強等訴江蘇盛名實
業有限公司房屋侵權案………………………………………(307)
陳玉梅與北京市首都公路發展有限責任公司、北京市
綜合投資公司房屋噪聲污染案………………………………(313)
楊巧麗訴中州泵業公司優先購買權侵權案……………………(318)
譚某、蘇某訴××房產公司居室環境污染損害賠償案………(322)
中海雅園管委會訴海淀區房管局不履行法定職責案…………(326)
(法律依據)
城市房屋權屬登記管理辦法
(2001年8月15日) …………………………………(333)
(相關法律規定) …………………………………………………(341)
房屋確權
(審判要旨) ………………………………………………………(345)
(典型案例與分析)
古華平訴被告古尚賢等七人房屋確權案………………………(347)
姜莉娟訴張同信、楊培蘭房屋確權案…………………………(357)
(法律依據)
城市房地產轉讓管理規定
(2001年8月15日) ……………………………………(363)
(相關法律規定) …………………………………………………(369)
房屋拆遷
(審判要旨) ………………………………………………………(373)
(典型案例與分析)
張申慧訴宿州市房屋拆遷管理辦公室行政裁決案…………(375)
原告馮劍彤訴被告珠海朗天房地產有限公司房屋拆
遷補償案………………………………………………………(380)
重慶宏屹房地產開發公司與重慶申建置業有限公司、
重慶市大渡口電影院房屋拆遷補償案………………………(391)
劉光賢訴昆明經濟技術開發區官渡園管理委員會等
拆遷補償合同案………………………………………………(397)
(法律依據)
城市房屋拆遷管理條例
(2001年6月13日) ……………………………………(403)
附：新《城市房屋拆遷管理條例》發布 有關部門
答記者問…………………………………………………(410)
最高人民法院
關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復
(1996年7月24日) ……………………………………(415)
(相關法律規定) …………………………………………………(417)
物業管理
(審判要旨) ………………………………………………………(423)
(典型案例與分析)
揚州中源物業管理有限公司訴唐馨露物業管理
合同案………………………………………………………(425)
××物業管理中心訴鄭××物業管理糾紛案…………………(431)
(法律依據)
物業管理條例
(2003年6月8日) ……………………………………(437)
附：國務院法制辦負責人就《物業管理條例》
答記者問…………………………………………………(449)
物業管理企業資質管理辦法
(2004年3月17日) ……………………………………(453)
建設部
關于印發《業主大會規程》的通知
(2003年6月26日) ……………………………………(459)
(相關法律規定) …………………………………………………(467)
房地產開發和轉讓
(審判要旨) ………………………………………………………(473)
(典型案例與分析)
紅都集團公司訴北京成銘大廈有限公司房地產合作開
發案…………………………………………………………(475)
香港壯昌發展有限公司、香港祥業投資有限公司訴福
建祥企房地產開發有限公司合作開發房地產合同案………(480)
廣東廣州市海珠區富港發展公司訴廣東廣州市全盛房
地產開發有限公司合作建房案………………………………(485)
廣東省廣州市恒利房地產開發有限公司訴廣東省信托
房產開發公司房地產轉讓合同案……………………………(491)
合肥天都床上用品廠、合肥建興房地產開發公司訴宜
興市翔宇金屬材料公司合資合作開發房地產合同案………(501)
(法律依據)
中華人民共和國建筑法
(1997年11月1日) ……………………………………(509)
附：關于《中華人民共和國建筑法(草案)》的說明……(523)
城市房地產開發經營管理條例
(1998年7月20日) ……………………………………(529)
最高人民法院
關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的
解釋
(2004年10月25日) …………………………………(536)
附：依法保護當事人權益 促進建筑市場健康發展
--最高人民法院副院長黃松有就《關于審理
建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解
釋》答記者問……………………………………………(541)
(相關法律規定) …………………………………………………(553)

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