圖書內容簡介

　　《民事審判指導與參考》由最高人民法院民事審判第一庭編輯，最高人民法院副院長黃松有大法官任主編。自創辦以來，已經逐漸成為發揮民事審判指導功能、為民事審判實踐提供參考作用的重要平臺。尤其是該書中刊載的大量的最高人民法院二審案件解析文章，因其以最高人民法院二審民事終審判決為依托，充分闡釋了最高人民法院處理相關案件的裁判思路，具有論理嚴謹、解析透徹、權威性高的特點，受到廣大讀者的歡迎。
為進一步發揮最高人民法院二審案件解析在民事審判指導與參考方面的獨特作用，形成滿足讀者需要和方便讀者閱讀的長效機制，我們決定將自2000年至2005年《民事審判指導與參考》中全部最高人民法院二審案件解析文章進行整合并獨立編輯成書，并計劃在今后每年定期出版。
此次編輯過程中，我們按照案件類型對所有解析文章進行了分類，并作了進一步的編校和梳理，還為較早出版的文章配加了法理提示，統一了文章的體例。參加編校和法理提示撰寫工作的有：俞宏武、程新文、張雅芬、胡仕浩、劉竹梅、馮小光、韓玫、韓延斌、孫延平、吳曉芳、李明義、賈勁松、劉銀春、關麗、辛正郁、張穎新、宋春雨、陳朝侖、姚寶華、王冬穎。全書最后由最高人民法院黃松有副院長，最高人民法院民一庭紀敏庭長和俞宏武、程新文副庭長審定。

圖書目錄

●房屋租賃糾紛案
租賃標的物未經整體驗收合格，當事人訂立的《租賃合同》依
法認定無效
--湘財證券有限責任公司與云南志遠房地產開發有限公
司房屋租賃合同糾紛上訴案………………………………001
●房屋拆遷安置補償案
委托拆遷合同權利義務范圍的界定及解除條件的理解適用
--上海虹城房地產有限公司與上海市虹口區人民政府委
托拆遷糾紛上訴案……………………………………………018
動遷補償補充協議效力的認定
--上海海高實業發展有限公司與上海精密科學儀器有限
公司、上海海峰房地產開發公司、上海農投房地產開發
經營公司動遷補償糾紛上訴案………………………………025
正確認定當事人簽訂合同效力的裁判標準
--貴州盛安房地產開發有限公司與中國工商銀行貴州省
分行印刷廠房屋拆遷糾紛上訴案……………………………030
補償協議效力的認定與處理
--新疆烏魯木齊礦業(集團)有限責任公司與新疆維吾
爾自治區米泉市鐵廠溝村楊生虎等214戶村民及鐵廠
溝鎮人民政府等22個單位、新疆維吾爾自治區米泉市
人民政府土地補償糾紛上訴案………………………………035
土地補償合同的效力及土地補償費的認定
--山東省宏業房地產開發公司與山東大學土地補償合同
糾紛上訴案……………………………………………………043
當事人約定違約金數額是否“過分高于”實際損失的判斷標準
--西安市碑林區北沙坡村村民委員會與西安高新技術產
業開發區東區管理委員會、西安高新技術產業開發區
碑林科技產業園征地補償費糾紛上訴案……………………054
●土地房屋侵權糾紛案
當事人對安置補助費標準產生的爭議，不屬于平等主體間的
民事糾紛
--張文秀等163人與貴陽市黔靈鄉東山村村民委員會、
貴陽市黔靈鄉人民政府侵權糾紛上訴案……………………065
對鑒定結論的審查與采用取舍
--呼和浩特市糧食管理局與呼和浩特鐵路管理局土地侵
權糾紛上訴案…………………………………………………069
村民與村委會之間的法律關系問題的認定與處理
--唐山市路北區果園鄉張大里村吳寶印等318名村民與_-
唐山市路北區果園鄉張大V_fie村民委員會、唐山市興
盛房地產開發公司侵權賠償糾紛上訴案……………………076
受損房屋于訴訟期間被買賣和轉讓，誰應是侵權損害賠償的
請求權人和受益人
--遠中房地產發展(上海)有限公司與上海益順房地產
發展有限公司、北京華太三興建筑設計工程有限公司
上海分公司、張進隆等人房屋損害賠償糾紛上訴案………081
三方兩個法律關系如何確定合同性質
--渤海證券有限責任公司與天津立達房地產有限公司、
天津立達集團有限公司侵權糾紛上訴案……………………092
對訴訟時效及訴訟主體資格的認定
--大連曙光精密鑄造廠、大連億成房地產開發有限公司
與慈維發、大連房地產開發集團信和地產總公司侵權
糾紛上訴案……………………………………………………103
●存單糾紛案
存單糾紛案件性質的認定與處理
--關于朔州市朔城區沙塄河信用合作社與中國農業銀行
河南省信托投資公司駐馬店證券交易代辦處等單位存
單糾紛上訴案…………………………………………………113
以存單為表現形式的違法借貸糾紛案的處理
--上海市土產進出口公司與中國工商銀行金華市婺城支
行、浙江超三超集團有限公司、金華市工業物資總公司
存單糾紛上訴案………………………………………………117
以存單為表現形式的借貸糾紛的認定問題
--漯河市金旭投資有限責任公司、中國工商銀行鄭州市
二七路支行與黃軍業、鄭州啟順能源實業有限公司存
單糾紛上訴案…………………………………………………122
工行內部業務部門如何承擔民事責任
--中國工商銀行承德分行房地產信貸部與石家莊市物融
餐廳、中國銀行承德分行、承德市宏盛商貿公司存單糾
紛上訴案………………………………………………………126
存單糾紛法律性質的確定
--中國建設銀行黃石市下陸支行與李德財、仙桃市解放
農村信用合作社、武漢中儲物業發展公司等存單糾紛
上訴案………………………………………………………131
關于存款關系中存單效力的認定問題
--中國農業銀行鄭州市分行營業部與鄭州市民營企業合
作基金發展有限公司存款糾紛上訴案………………………136
●其他
中介行為的認定及中介費的給付
--北京萬通實業股份有限公司、北京星辰投資咨詢公司與
北京正合坊企劃有限責任公司中介合同糾紛上訴案………139
法人未經法定程序消滅，其民事權利能力應當受到保護
--三峽證券有限責任公司恒惠證券交易營業部、三峽證
券有限責任公司與湖北證券公司樊城代辦處證券回購
糾紛上訴案……………………………………………………144
環境污染損害賠償案件中侵權行為與損害結果之間因果關系
的認定問題
--營口鹽業(集團)公司與蓋州市渤海水產養殖場污染
損害賠償糾紛上訴案…………………………………………150
國際貨物買賣合同中違約責任的認定與處理
--中國冶金進出口山西公司、山西省溢源鋼鐵有限公司
與香港平安集團有限公司購銷糾紛上訴案…………………154
公司是否應對職員未經批準私蓋公章行為承擔責任的認定
--武漢市商業銀行民主路支行與中國經濟開發信托投資
公司武漢證券業務部、武漢四星旅業娛樂實業發展有
限公司確認擔保效力糾紛上訴案……………………………161
非法集資的民事責任承擔
--中國建設銀行三峽分行城區支行與鐘云先、鐘林江等
1257人、湖北省宜昌市西陵房地產開發公司、宜昌市西陵建設集團公司返還集資款糾紛上訴案…………………165
銀行對匯票疏于審查應當承擔的民事責任
--云南上海汽車工業銷售有限公司與中國銀行昆明市高
新支行賠償糾紛上訴案………………………………………170
債務人之間的內部約定能否對抗債權人
--中國國際石油化工聯合公司與中國銀行重慶信托咨詢
公司、重慶恒昌國際石油化工聯合公司、重慶恒昌商貿
聯合公司債務糾紛上訴案……………………………………177
如何認定引資獎勵金的性質
--山西河坡發電有限責任公司與陳永生支付引資獎勵金
糾紛上訴案……………………………………………………182
鑒定結論的采信以及責任的認定
--左云縣店灣鎮刁落寺村村民委員會與左云縣汽車運輸
公司、劉巨海、左云縣漢訖塔鄉刁落寺一號井煤礦、左
云縣漢訖塔鄉人民政府損害賠償糾紛上訴案……………188
合同履行中抗辯權的行使以及責任的承擔
--中國寶安集團股份有限公司與青海證券有限責任公
司、武漢國際租賃公司債務糾紛上訴案……………………193
“雙方合作、一方承包”屬于以承包形式體現合作經營
--海南南太高新股份有限公司與�？谑蟹�務公司合作承
包經營合同糾紛上訴案………………………………………201
名為合作實為國際商業貸款糾紛的處理
--泰興市財政局與楊家德、中國江蘇國際經濟技術合作
公司泰興分公司、中國建設銀行泰興市支行借貸糾紛
上訴案…………………………………………………………211
銀行劃款行為是否構成侵權
--常麗與太原市商業銀行解放路支行等侵權糾紛上訴案……218
相鄰關系的認定與處理
--鄭州服裝工業集團公司與河南省商城大廈集團有限責
任公司相鄰關系糾紛上訴案…………………………………224
擔保人是否承擔責任
--上海美聯房產咨詢服務公司與紀明投資有限公司、高
先控股有限公司、上海紀盛房產發展有限公司債務及
擔保糾紛上訴案………………………………………………230
民事案件范圍的界定
--福州市房地產開發總公司、福州創業房地產有限公司
與泰興市人民政府等返還投資款糾紛上訴案………………236
民事案件糾紛性質的界定
--山西省中陽榮欣焦化有限公司與山西省中陽興瑞煤化
有限公司、汾西礦業(集團)有限責任公司、汾西礦業
(集團)有限責任公司煤炭經銷公司債務糾紛上訴案 ……242
關于合同請求權的認定處理
--香港萬通百貨有限公司與南京新華報業房地產有限公
司房屋使用費、損失糾紛上訴案………………………250
如何認定當事人在仲裁法施行前簽訂的仲裁協議的效力
--中國建筑二局第四建筑工程公司與河北國際商貿會展
中心有限公司管轄權異議上訴案……………………………261
侵害企業法人名譽權及賠償經濟損失的認定和處理
--重慶萬昌房地產投資開發有限公司與重慶日報報業集
團、重慶現代企業服務中心名譽權糾紛上訴案……………270
如何認定拍賣人違反拍賣程序落槌的效力
--曾意龍與江西金馬拍賣有限公司拍賣糾紛上訴案…………282

本書總297頁