圖書內容簡介

本書是秦兵說房法學系列叢書之一，作者是我國著名的房產法律師秦兵，作者分房產訴訟、房產綜合、房產質量、房屋面積、產權證、土地、拆遷、房產抵押、房產稅收幾個部分介紹了房地產業的相關法律，適合購房者參考學習。

圖書目錄

1 房產訴訟
1.最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 3
2.最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規定》 16
3.最高人民法院《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 24
2 房產綜合
1.中華人民共和國合同法 31
2.城市房地產管理法 42
3.城市商品房預售管理辦法 55
4.城市房地產開發經營管理條例 62
5.關于調整住房供應結構穩定住房價格意見 65
3 房產質量
1.建設工程質量管理條例 69
2.建筑工程施工許可管理辦法 76
3.關于統一實行建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的通知 80
4.房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法 82
5.房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定 8
6.住宅小區竣工綜合驗收管理辦法 89
7.住宅設計規范 93
8.城市房屋修繕管理規定 96
9.住宅室內裝飾裝修管理辦法 10l
4 房屋面積
1.測繪法 109
2.測繪資質管理規定 112
3.房產測繪管理辦法 115
4.關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知 120
5.建設部商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則(試行) 124
6.建筑工程建筑面積計算規范 129
7.住宅建筑設計規范 133
5 產權證
1.城市房地產權屬檔案管理辦法 137
2.城市房屋權屬登記管理辦法 143
3.房屋權屬登記信息查詢暫行辦法 148
6 土地
1.土地管理法 15l
2.土地管理法實施條例 157
7 拆遷
1.城市房屋拆遷管理條例 163
2.城市房屋拆遷估價指導意見 166
3.城市房屋拆遷行政裁決工作規程 170
4.房地產估價機構管理辦法 174
8 房產抵押
1.擔保法 18l
2.最高人民法院關于適用《擔保法》若干問題的解釋 184
3.城市房地產抵押管理辦法 190
9 房產稅收
1.契稅暫行條例 197
2.中華人民共和國土地增值稅暫行條例202
3.中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則 207
4.財政部、國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知 208
5.關于調整房地產市場若干稅收政策的通知 210
6.財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知 210
7.中華人民共和國營業稅暫行條例 2ll
8.中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則 213
9.國家稅務總局關于加強住房營業稅征收管理有關問題的通知 214
1O.國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知 2l6
11.國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產稅收管理的通知 2l6
12.中華人民共和國個人所得稅法 219
13.國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知 222
14.財政部、國家稅務總局、建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知 227
15.國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知 229
本書共有231頁