圖書內容簡介

經紀業是一個既古老又新鮮的行業，在我國已有兩
千多年的悠久歷史。改革開放以來，隨著社會主義市場經
濟體制的不斷完善和我國市場體系的不斷拓展，在市場交
易專業化程度持續增強的條件下，經紀業和經紀人隊伍才
真正健康、快速地發展起來。
經紀人是市場經濟發展的必然產物，而流通問題是構
建社會主義和諧社會進程中的一個需要加以關注的關鍵問
題。經紀人有效地連接供給與需求、溝通生產與流通，為
第一、第二產業的擴大再生產注入了活力，推動了經濟和
社會不斷向前發展。我們看到，從一般的消費品市場到生
產資料市場，再到文藝、體育、科技、勞動力、房地產、
金融證券等專業市場領域，到處都活躍著經紀人的身影。
全國數百萬經紀執業人員，每年完成數千億元的交易總
量。通過促進流通，他們為增加社會財富和增進人民福
祉，做出了積極的貢獻。
特別是在農業生產領域，我國有近一百萬的農村經紀
人活躍在田間村頭。他們一手牽著千家萬戶的農民，一手
牽著千變萬化的市場，解決了農業生產和市場需求之間的
有效銜接問題，極大地促進了農產品流通，推動了農村經
濟結構調整。繁榮了農村市場，增加了農民收入。正是基
于經紀人在社會主義新農村建設當中的這種重要作用，《中
央一號文件》明確提出：“培育和發展農村經紀人隊伍”。
國務院賦予工商行政管理部門管理經紀人、經紀機構
的職能，我們也為中國經紀業的發展付出了大量的心血和
汗水。行業發展離不開大批精通業務、規范執業的專業人
員，全面提高經紀執業人員素質是保證經紀業健康發展的
關鍵。因此，為滿足經紀執業人員學習培訓需要，滿足各
地工商機關監督管理和經紀人協會加強自律的需要， 國家
工商行政管理總局市場規范管理司組織系統內外的業務骨
干和長期從事經紀研究的專家學者，編寫了《經紀執業人
員培訓指導叢書》，包括《經紀從業基本科目培訓大綱》、
《經紀人概論》、《經紀人實務手冊》、《農村經紀人實務手
冊》、《經紀人如何簽訂合同》等五冊。
這套叢書以基本經紀理論為基礎，把握經紀活動規
律，綜合經紀活動所涉及的法律知識、市場營銷知識及各
類經紀專業知識，針對性強，理論聯系實際，突出實用指
導，是適合各類經紀執業人員學習理論、掌握實務的一套
權威實用叢書，也是社會各界了解、研究經紀業務的重要
參考叢書。特別是其中的《農村經紀人實務手冊》，是我
國第一部針對農村經紀人的專業指導書籍，值得引起全行
業的重視。
流通帶來富裕，流通帶來安定，流通帶來和諧。希望廣
大的經紀執業人員以學習這套《經紀執業人員培訓指導叢書》
為契機，提升修養，提高技能，加強自律，規范執業，為中
國經紀行業的騰飛和全面推進市場流通，打開新的局面。

圖書目錄

第一章 經紀人常用基本合同………………………………(1)
第一節 委托合同…………………………………………(1)
第二節 行紀合同…………………………………………(6)
第三節 居間合同 …………………………………………(13)
第二章 商業經紀人如何簽訂合同…………………………(17)
第一節 買賣合同…………………………………………(17)
第二節 國際貨物買賣法簡介……………………………(21)
第三章 文化經紀人如何簽訂合同…………………………(37)
第一節 聯合演出合同 ……………………………………(38)
第二節 出租場地演出合同 ………………………………(41)
第三節 組臺演出合同 ……………………………………(44)
第四節 涉外演出合同 ……………………………………(48)
第五節 借聘演員合同 ……………………………………(51)
第六節 演出委托合同 ……………………………………(54)
第七節 募捐義演合同 ……………………………………(56)
第四章 體育經紀人如何簽訂合同…………………………(58)
第一節 運動隊(員)與俱樂部之間工作合同…………(58)
第二節 體育比賽合同 ……………………………………(62)
第三節 體育比賽場地租賃合同 …………………………(65)
第五章 農村經紀人如何簽訂合同…………………………(68)
第一節 農副產品買賣合同 ………………………………(68)
第二節 財產租賃合同……………………………………(71)
第三節 倉儲保管合同……………………………………(76)
第四節 貨物運輸合同 ……………………………………(82)
第六章 技術經紀人如何簽訂合同…………………………(89)
第一節 技術合同…………………………………………(89)
第二節 技術開發合同……………………………………(93)
第三節 技術轉讓合同……………………………………(97)
第四節 技術咨詢合同 ……………………………………(101)
第五節 技術服務合同 ……………………………………(104)
第六節 技術進出口合同 …………………………………(108)
第七章 房地產經紀人如何簽訂合同………………………(112)
第一節 建設工程合同……………………………………(112)
第二節 房屋承租居間合同 ………………………………(121)
第三節 房屋租賃合同 ……………………………………(123)
第四節 商品房預售合同 …………………………………(127)
附 錄
附錄一 部分經紀合同樣本…………………………………(132)
1．農副產品買賣合同………………………………………(132)
2．農副產品訂購合同………………………………………(138)
3．生豬、菜牛、菜羊、家禽買賣合同……………………(141)
4．財產租賃合同……………………………………………(144)
5．倉儲保管合同……………………………………………(146)
6．水路運輸合同……………………………………………(150)
7．貨物運輸合同……………………………………………(153)
8．建設工程施工合同………………………………………(157)
9．商品房預售合同…………………………………………(199)
10．房屋租賃合同…………………………………………(220)
11．房屋出租代理合同 ……………………………………(228)
12．房屋出租居間合同 ……………………………………(234)
附錄二 中華人民共和國合同法 ……………………………(239)
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