圖書內容簡介

《常見糾紛實用法律手冊》自2007年3月推出第一批以來，深受廣 大讀者歡迎和喜愛。應讀者需要，我們推出該叢書第二批共10本。
本套叢書專為常見生活糾紛的有效解決精心編輯。隨著社會法制觀念的深入，人們愈發認識到生活中的糾紛需要在法律層面上依托法律文件來解決。但是純粹的法律文件因其專業性又使得讀者不易理解和適用。為了幫助讀者更準確理解法律、更充分運用法律武器維護權益，我們組織有關實務部門法律專業人士編輯出版了此套《常見糾紛實用法律手冊系列》叢書�，F叢書共為三十冊，每冊除了收錄糾紛解決常用的有效法律依據外，還精選了．與糾紛相配套的典型案例、疑難問題和常用文書、實用附錄等實務內容，是您理解法律進而解決糾紛的最佳幫手。本書特點如下：
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圖書目錄

一、總 類
中華人民共和國擔保法……………1
(1995年6月30日)
最高人民法院關于適用《中
華人民共和國擔保法》若
干問題的解釋……………………16
(2000年9月29日)
中華人民共和國物權法(節
錄) ………………………………27
(2007年3月16日)
中華人民共和國民法通則
(節錄) …………………………36
(1986年4月12日)
最高人民法院關于貫徹執行
《中華人民共和國民法通
則》若干問題的意見(試
行)(節錄) ……………………38
(1988年1月26日)
中華人民共和國合同法(節
錄) ………………………………39
(1999年3月15日)
中華人民共和國公司法(節
錄) ………………………………53
(2005年10月27日)
中華人民共和國票據法(節
錄) ……………………………55
(2004年8月28日)
中華人民共和國商業銀行法
(節錄) …………………………56
(2003年12月27日)
中華人民共和國企業破產法
(試行)(節錄)…………………58
(2006年8月27日)
中華人民共和國刑法(節錄)……63
(2006年6月29日)
最高人民法院關于當前人民
法院審理企業破產案件應
當注意的幾個問題的通知
(節錄) …………………………72
(1997年3月6日)
最高人民法院關于人民法院
執行工作若干問題的規定
(試行)(節錄)………………73
(1998年7月8日)
貸款通則……………………………78
(1996年6月28日)
住房置業擔保管理試行辦法………88
(2000年5月11日)
個人住房貸款管理辦法……………91
(1998年5月14日)
中央國家機關個人住房擔保
委托貸款辦法(試行)…………94
(1998年6月12日)
中國人民銀行關于下發《經
濟適用住房開發貸款管理
暫行規定》的通知………………99
(1999年4月6日)
中華人民共和國商業銀行法
(節錄) …………………………56
(2003年12月27日)
中華人民共和國企業破產法
(試行)(節錄)…………………58
(2006年8月27日)
中華人民共和國刑法(節錄)……63
(2006年6月29日)
最高人民法院關于當前人民
法院審理企業破產案件應
當注意的幾個問題的通知
(節錄) …………………………72
(1997年3月6日)
最高人民法院關于人民法院
執行工作若干問題的規定
(試行)(節錄)…………………73
(1998年7月8日)
貸款通則……………………………78
(1996年6月28日)
住房置業擔保管理試行辦法………88
(2000年5月11日)
個人住房貸款管理辦法……………91
(1998年5月14日)
中央國家機關個人住房擔保
委托貸款辦法(試行)…………94
(1998年6月12日)
中國人民銀行關于下發《經
濟適用住房開發貸款管理
暫行規定》的通知………………99
(1999年4月6日)
關于上市公司為他人提供擔
保有關問題的通知………………102
(2000年6月6日)
中小企業融資擔保機構風險
管理暫行辦法……………………103
(2001年5月16日)
關于證券公司擔保問題的通
知…………………………………105
(2001年4月24日)
當前民商事審判工作應當注
意的主要問題(節錄) ………106
--在全國民事審判工作
會議上的講話
(2000年10月28日)
最高人民法院關于印發《民
事案件案由規定(試行)》
的通知(節錄) ………………107
(2000年10月30日)
下崗失業人員小額擔保貸款
管理辦法…………………………108
(2002年12月24日)
關于印發《關于在房地產開
發項目中推行工程建設合
同擔保的若干規定(試
行)》的通知……………………109
(2004年8月6日)
最高人民法院關于南昌市商
業銀行象南支行與南昌市
東湖華亭商場、蔡亮借款
合同擔保糾紛案請示的復
函…………………………………112
(2003年4月30日)
最高人民法院關于對外國企
業派駐我國的代表處以代
表處名義出具的擔保是否
有效及外國企業對該擔保
行為應承擔何種民事責任
的請示的復函……………………114
(2003年6月12日)
典型案例
1．中國銀行珠江分行訴香港
傳統投資有限公司等擔保
合同糾紛案…………………117
2．建行崇明縣支行訴林杰等
購房借款抵押未取得房產
證應由保證人承擔清償欠
款連帶責任案…………………119
3．中國工商銀行哈爾濱市和
平支行訴高延民擔保合同
糾紛案…………………………121
4．中外合資經營企業廈新電
子有限公司訴外商獨資企
業廈門佳利企業有限公司
反擔保合同案…………………124
疑難問題
1．什么是反擔保? ………………126
2．反擔保的方式有哪些? ………127
3．反擔保與再擔保都有哪些
區別? ………………128
4．在《物權法》生效后，
《擔保法》及其司法解釋
效力如何? ……………………129
5．第三人抵押與連帶保證并
存時應如何判決? ……………129
二、保 證
國務院辦公廳關于嚴禁行政
機關為經濟活動提供擔保
的通知……………………………130
(1993年2月23日)
最高人民法院關于“國家機
關不能擔任保證人”的時
效問題的答復……………………130
(1988年10月18日)
最高人民法院關于是否可直
接判令保證單位履行債務
的復函……………………………131
(1991年10月19日)
最高人民法院關于企業職工
利用本單位公章為自己實
施的民事行為擔保企業是
否應承擔擔保責任問題的
函…………………………………131
(1992年9月8日)
最高人民法院關于保證人的
保證責任應否免除問題的
復函………………………………132
(1992年12月3日)
最高人民法院關于貴陽第二
城市信用社向中國北方公
司深圳分公司出具的函是
否具有擔保性質的答復…………132
(1993年7月19日)
最高人民法院關于審理經濟
合同糾紛案件有關保證的
若干問題的規定…………………133
(1994年4月15日)
最高人民法院關于正確確認
企業借款合同糾紛案件中
有關保證合同效力問題的
通知………………………………135
(1998年9月14日)
最高人民法院關于人民法院
能否對信用證開證保證金
采取凍結和扣劃措施問題
的規定……………………………136
(1997年6月20日)
最高人民法院關于因法院錯
判導致債權利息損失擴大
保證人應否承擔責任問題
的批復……………………………136
(2000年7月20日)
財政部關于重申財政部門不
得為經濟合同提供擔保的
通知………………………………137
(1988年11月20日)
國家稅務總局關于外國金融
機構收取的擔保費稅務處
理問題的批復……………………137
(1996年6月26日)
境內機構借用國際商業貸款
管理辦法…………………………137
(1997年9月24日)
財政部、國家稅務總局關于
外國企業來源于中國境內
的擔保費所得稅務處理問
題的通知…………………………142
(1998年2月25日)
國家經濟貿易委員會印發
《關于建立中小企業信用
擔保體系試點的指導意見》
的通知……………………………142
(1999年6月14日)
財政部關于禁止各級地方政
府或部門違法直接從事擔
保業務的緊急通知………………147
(1999年7月9日)
中國銀行關于《中華人民共
和國擔保法》實施后不得
接受國家機關作為買方信
貸業務保證人的通知……………148
(1995年10月10日)
最高人民法院關于人民法院
審理借貸案件的若干意見………148
(1991年7月2日)
最高人民法院關于處理擔保
法生效前發生保證行為的
保證期間問題的通知……………150
(2002年8月1日)
最高人民法院關于已承擔保
證責任的保證人向其他保
證人行使追償權問題的批
復………………………………150
(2002年11月11日)
最高人民法院關于涉及擔保
糾紛案件的司法解釋的適
用和保證責任方式認定問
題的批復…………………………151
(2002年11月11日)
最高人民法院關于人民法院
應當如何認定保證人在保
證期間屆滿后又在催款通
知書上簽字問題的批復…………151
(2004年3月23日)
最高人民法院關于國家機關
能否作經濟合同的保證人
及擔保條款無效時經濟合
同是否有效問題的批復…………152
(1988年10月4日)
最高人民法院關于作為保證
人的合伙組織被撤銷后在
公告通知的清理期限內債
權人未請求保證人承擔連
帶責任的是否可視為債權
人放棄該請求權的批復…………152
(1988年10月18日)
最高人民法院經濟審判庭關。
于國家機關作為借款合同
保證人應否承擔經濟損失
問題的電話答復…………………153
(1989年7月17日)
最高人民法院經濟審判庭關
于購銷合同當事人延長履
行期限后保證人是否承擔
保證責任問題的電話答復………154
(1991年4月27日)
最高人民法院關于借款合同
當事人未經保證人同意達
成新的《財產抵押還款協
議》被確認無效后，保證
人是否繼續承擔擔保責任
的請示的答復…………………155
(1991年6月7日)
最高人民法院關于吉林省高
級人民法院請示的經濟合
同糾紛案有關保證人保證
責任問題的復函…………………155
(1995年4月17日)
最高人民法院研究室關于縣
級以上供銷合作社聯合社
能否作為保證人問題的復
函…………………………………155
(1999年6月30日)
最高人民法院關于沈陽市信
托投資公司是否應當承擔
保證責任問題的答復……………156
(2001年8月22日)
最高人民法院關于湖北橫向
經濟物資貿易公司與中國
冶金進出口湖北公司、中
國農業銀行武漢市分行漢
口支行返還保證金請示案
的答復……………………………156
(2002年2月27日)
最高人民法院對《關于擔保
期間債權人向保證人主張
權利的方式及程序問題的
請示》的答復…………………158
(2002年11月22日)
最高人民法院關于在保證期
間內保證人在債權轉讓協
議上簽字并承諾履行原保
證義務能否視為債權人向
擔保人主張過債權及認定
保證合同的訴訟時效如何
起算等問題請示的答復…………159
(2003年9月8日)
最高人民法院關于甘肅省高
級人民法院就在訴訟時效
期間債權人依法將主債權
轉讓給第三人保證人是否
繼續承擔保證責任等問題
請示的答復………………………159
(2003年10月20日)
最高人民法院關于對云南省
高級人民法院就如何適用
《關于適用(中華人民共
和國擔保法)若干問題的
解釋》第四十四條請示的
答復………………………………160
(2003年12月24日)
典型案例
1．桐鄉市工商支行訴桐鄉市
化工建材總公司于保證期
間屆滿后在其發出的保證
貸款逾期催收函上蓋章仍
應承擔保證責任案……………161
2．廈門興業銀行訴廈門市東
區聯合開發公司應在最高
額額度內對在保證期限內
債務人的借款承擔連帶責
任案……………………………163
3．青島國際信托投資公司與
中信實業銀行青島分行、’
青島動力機廠借款擔保糾
紛案……………………………165
4．楊純來訴陳金生等借貸還
款期滿前擔保人死亡應由
其繼承人承擔擔保責任案……167
疑難問題
1．保證人在訴訟中未蔚保證
期間提出抗辯應如何處理? …169
2．多次為債務借新還舊提供
保證的保證人責任如何處
理? ……………………………169
3．應當如何認定保證人在保
證期間屆滿后又在催款通
知書上簽字的行為? …………170
4．擔保人行使追償權糾紛案
件如何受理? …………………170
5．當事人約定的保證期間能
否超過兩年? …………………170
6．保證合同訴訟時效如何起
算? …………………………171
7．如何理解保證合同訴訟時
效的中斷、中止? ……………172
8．保證人以信用為債權人提
供保證，作為自然人的保
證人如果死亡的，保證人
的遺產是否仍然要用來承
擔保證責任，剩余部分才
作為可分配的遺產繼承? ……173
常用文書
1．保證合同(一)(參考文
本) ……………………………175
2．保證合同(二)(參考文
本) ……………………………178
三、抵 押
中華人民共和國城市房地產
管理法(節錄) ……………183
(2007年8月30日)
中華人民共和國城鎮國有土
地使用權出讓和轉讓暫行
條例(節錄) ………………184
(1990年5月19日)
中華人民共和國海商法(節
錄) ……………………………185
(1992年11月7日)
抵押貸款合同公證程序細則………187
(1992年12月31日)
企業動產抵押物登記管理辦
法………………………………189
(2000年12月1日)
城市房地產抵押管理辦法…………192
(2001年8月15日)
公證機構辦理抵押登記辦法………196
(2002年2月20日)
住房公積金管理條例………………198
(2002年3月24日)
最高人民法院關于房屋抵押
問題的批復………………………203
(1985年4月27日)
最高人民法院關于共有人之
一私自與外籍華人違反法
律進行房產抵押買賣交易
無效的復函………………………205
(1990年10月26日)
最高人民法院關于如何認定
中國農業銀行湖北省分行
國際業務部申請宣告武漢
貨柜有限公司破產一案中
兩份抵押合同效力問題的
復函………………………………205
(1995年4月10日)
關于國有企業辦理抵押貸款
若干問題的批復…………………206
(1994年3月16日)
關于土地使用權抵押登記有
關問題的通知……………………207
(1997年1月3日)
國家工商行政管理局關于企
業動產抵押物登記中抵押、
權人資格問題的答復……………209
(2001年2月8日)
國家工商行政管理局關于企
業動產抵押權人變更登記
問題的答復………………………209
(2001年2月12日)
國家工商行政管理總局關于
企業動產抵押物續期登記
問題的答復………………………209
(2001年4月18日)
公證機構辦理抵押登記辦法………210
(2002年2月20日)
國家工商行政管理總局關于
工商分局能否作為企業動
產抵押物登記機關問題的
答復………………………………212
(2002年4月16日)
最高人民法院關于國有工業
企業以機器設備等財產為
抵押物與債權人簽訂的抵
押合同的效力問題的批復………212
(2002年6月18日)
最高人民法院關于房地產管
理機關能否撤銷錯誤的注
銷抵押登記行為問題的批
復…………………………………213
(2003年11月20日)
最高人民法院關于能否將國
有土地使用權折價抵償給
抵押權人問題的批復……………213
(1998年9月3日)
森林資源資產抵押登記辦法
(試行)…………………………213
(2004年7月5日)
最高人民法院關于轉發國土
資源部《關于國有劃撥土
地使用權抵押登記有關問
題的通知》的通知……………216
(2004年3月23日)
最高人民法院關于財產保險
單能否用于抵押的復函…………216
(1992年4月2日)
最高人民法院經濟庭關于同
一抵押物設立數個抵押權
依次受償問題的函………………217
(1992年4月18日)
最高人民法院關于債務人有
多個債權人而將其全部財
產抵押給其中一個債權人
是否有效問題的批復……………217
(1994年3月26日)
最高人民法院關于�？隰斻y
實業公司典當拍賣行與海
南飛馳實業有限公司、海
南萬錫房地產開發有限公
司、海南內江房地產開發
公司抵押貸款合同糾紛一
案的復函…………………………217
(1999年3月2日)
最高人民法院研究室關于抵
押權不受抵押登記機關規
定的抵押期限影響問題的
函…………………………………218
(2000年9月28日)
最高人民法院執行工作辦公
室對湖南高院關于《合同
法》生效前承包人的工程
款與抵押權的受償順序問
題的請示報告的答復函…………218
(2003年9月4日)
最高人民法院關于擔保法司
法解釋第五十九條中的“第
三人”范圍問題的答復………218
(2006年5月18日)
最高人民法院關于船舶抵押
合同為從合同時債權人同
時起訴主債務人和抵押人
地方人民法院應否受理請
示的復函…………………………219
(2003年1月6日)
典型案例
1．�？隰斻y實業公司典當拍
賣行與海南飛馳實業有限
公司、海南萬錫房地產開
發有限公司抵押貸款合同
糾紛案…………………………220
2．交通銀行海南分行與海南
民興地產開發公司、�？�
康達保健醫藥有限公司清
算委員會抵押借款合同糾
紛案……………………………223
3．京口支行訴工業公司等非
法轉讓抵押物侵犯抵押權
賠償案…………………………228
4．任紅興訴嵩縣工藝廠將同
一房產向其抵押后又抵押
給第三人要求以抵押物清
償借款本息案…………………230
疑難問題
1．辦理抵押登記應該注意的
事項有哪些? ………………231
2．以房地產作抵押應該注意
什么問題? ……………………232
3．以土地使用權作抵押應該
注意哪些問題? ………………233
4．土地承包經營權可以抵押
嗎? ………………………………234
5．農村房屋及宅基地使用權
能否抵押? ……………………235
6．共同抵押權應該如何行使? …236
常用文書
1．抵押合同(參考文本) ………237
2．最高額抵押擔保借款合同……241
3．房產抵押借款合同(房產
買賣合同權益抵押) …………24
四、質 押
最高人民法院經濟審判庭關
于銀行承兌匯票能否部分
金額貼現、部分用于抵押
貸款的復函………………………25z
(1994年10月11日)
最高人民法院關于審理存單
糾紛案件的若干規定……………254
(1997年12月11日)
專利權質押合同登記管理暫
行辦法……………………………258
(1996年9月19日)
著作權質押合同登記辦法…………2613
(1996年9月23日)
商標專用權質押登記程序…………261
(1997年5月6日)
外商投資企業投資者股權變
更的若干規定……………………262
(1997年5月28日)
憑證式國債質押貸款辦法…………266
(1999年7月9日)
單位定期存單質押貸款管理
規定………………………………267
(2007年7月3日)
證券公司股票質押貸款管理
辦法…………………………………270
(2004年11月4日)
關于上市公司國有股質押有
關問題的通知……………………275
(2001年10月25日)
最高人民法院關于審理出口
退稅托管賬戶質押貸款案、
件有關問題的規定………………276
(2004年9月27日)
最高人民法院關于吉林市商
業銀行營業部與交通銀行
吉林分行船營支行長春路
分理處存單質押糾紛一案
請示的答復………………………277
(2003年1月4日)
典型案例
1．質權人沈家屯農村信用社
為實現質權訴農行張家口
分行工業橋營業部核押的
虛開存單兌付案………………277
2．中國投資銀行天津分行訴
天津市輕工業對外貿易公
司票據質押糾紛案…………………280
疑難問題
1．以虛開的存單進行質押的
效力如何認定? ………………282
2．對以偽造、變造的假存單
質押的行為如何處理? ………283
3．存單核押是否是質押的必
須程序? ………………………283
4．質權人返還存單給出質入，
會產生什么樣的法律效果? …284
常用文書
1．動產質押合同(參考文本) …284
2．質押擔保借款合同…………………287
五、留 置
最高人民法院關于商都縣毛
毯廠與呼和浩特聯合毛紡
織科研實驗廠加工承攬毛
毯合同糾紛一案的復函…………289
(1992年7月16日)
最高人民法院關于能否對連
帶責任保證人所有的船舶
行使留置權的請示的復函………289
(2001年8月17日)
疑難問題
1．在非債務人所有之物上是
否可以成立留置權呢? ………291
2．留置物是否必須以動產為
限呢? …………………………292
3．留置物之上同時存在其他
擔保物權時，它們與留置
權之間的優先受償效力如
何確定? ………………………292
4．以土地使用權作抵押應該
注意哪些問題? ………………293
六、定 金
最高人民法院關于山西冶煉
有限公司與杭州市外貿公
司煤炭購銷合同糾紛處理
意見的函…………………………295
(1991年4月11日)
最高人民法院關于因第三人
的過錯導致合同不能履行
應如何適用定金罰則問題
的復函……………………………295
(1995年6月16日)
最高人民法院關于合同當事
人僅給付了定金應當如何
確定管轄問題的復函……………296
(1994年7月15日)
七、對外擔保
境內機構對外擔保管理辦法………297
(1996年9月25日)
境內機構對外擔保管理辦法
實施細則…………………………299
(1997年12月兒日)
對外貿易經濟合作部辦公廳
轉發國務院辦公廳對《關
于外國政府貸款還款擔保
問題的請示》批復通知的
通知………………………………305
(1993年7月13日)
中國銀行關于重申嚴禁利用
國際貿易結算、保函及信
貸業務為股票、期貨、房
地產等交易提供擔保及融
資便利的通知……………………306
(1997年12月19日)
中國人民銀行、國家外匯管
理局關于加強境內金融機
構外匯擔保項下人民幣貸
款業務管理的通知………………307
(1998年9月26日)
關于改進外匯擔保項下人民
幣貸款管理的通知………………308
(1999年7月15日)
關于在對外投資、借款、擔
保中造成經濟損失有關責
任者處理的暫行規定……………310
(1999年11月9日)
外管局綜合司關于為境內外
資銀行人民幣貸款提供擔
保問題的復函……………………314
(2001年6月8日)
關于規范上市公司與關聯方
資金往來及上市公司對外
擔保若干問題的通知……………314
(2003年8月28日)
國家外匯管理局關于解釋境
內機構提供對外擔保有關
規定的函…………………………317
(1999年8月29日)
八、各專業銀行的
擔保操作規則
中國進出口銀行擔保貸款有
價單證管理辦法…………………318
(1995年8月22日)
交通銀行擔保貸款辦法(試
行) ……………………………319
(1995年10月4日)
中國建設銀行貸款擔保辦法………323
(1996年1月4日)
中國建設銀行擔保物、償債
物管理及會計核算手續…………329
(1997年9月19日)
中國建設銀行提貨擔保管理
規定………………………………336
(1997年12月10日)
國家開發銀行貸款抵押、質
押擔保暫行規定…………………337
(1996年8月2日)
國家開發銀行貸款保證擔保
暫行規定…………………………342
(1996年8月2日)
中國工商銀行對外擔保管理
辦法………………………………344
(1997年1月1日)
中國工商銀行貸款擔保管理
辦法………………………………347
(1997年7月3日)
中國工商銀行外方股東擔保
項下貸款管理辦法………………353
(2000年12月28日)
中國工商銀行外匯擔保項下
人民幣貸款管理辦法……………358
(1999年8月30日)
中國農業銀行《個人住房擔
保貸款管理試行辦法》實
施細則(試行) ………………362
(1997年7月14日)
中國農業銀行貸款擔保管理
辦法………………………………366
(1997年9月30日)
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