圖書內容簡介

物權法是民法的重要組成部分，其與債權法共同構成民法財產權制度的基礎。長期以來，由于經濟體制和法律觀念等諸多方面的原因，在我國民法和民法學的各部分內容中，物權法律制度可謂是最欠發達、最不完善的部分。20世紀90年代中期以后，隨著物權法的制定被納人立法計劃，學界對物權法律制度的研究方如火如荼地開展起來，不少研究成果對我國物權法的制定起到了奠基和推進的重要作用�？梢韵嘈�，隨著我國《物權法》的頒行，各界對物權法理論與實務問題的研究還將在新的平臺上深入進行并長期持續下去。

圖書目錄

第一章物權的性質與效力……………………………………………………………1
第一節物權的概念與性質…………………………………………………1
一、物權的詞源……………………………………………………………1
二、物權的意義………………………………………………………………2
三、物權的特性………………………………………………………………4
第二節物權與其他民事權利的關系………………………………………6
一、物權與債權………………………………………………………………6
二、物權與知識產權………………………………………………………12
三、物權與繼承權………………………………………………………14
四、物權與對物權…………………………………………………………15
五、物權與財產權、產權……………………………………………………16
六、物權與其他民事權利區分的模糊區域問題…………………………16
第三節物權的客體…………………………………………………………19
一、物權的客體概說………………………………………………………19
二、物的概念與特征………………………………………………………20
三、物的分類………………………………………………………………22
四、特種物…………………………………………………………………25
五、物的觀念之擴張………………………………………………………27
第四節物權的效力…………………………………………………………29
一、物權的效力問題概說…………………………………………………29
二、物權的支配效力………………………………………………………31
三、物權的排他效力………………………………………………………32
四、物權的優先效力………………………………………………………36
五、物權的妨害排除效力…………………………………………………38
第五節物權絕對原則………………………………………………………43
一、物權絕對原則的意義…………………………………………………43
二、物權絕對原則的內容…………………………………………………44
三、物權絕對性的限制……………………………………………………46
四、關于一物一權原則的取舍……………………………………………46
第二章物權的種類與體系……………………………………………………………50
第一節物權的種類和分類…………………………………………………50
一、物權的法定種類………………………………………………………50
二、物權的學理分類………………………………………………………52
第二節物權類型體系的宏觀梳理…………………………………………56
一、范物權…………………………………………………………………57
二、準物權…………………………………………………………………57
三、類物權…………………………………………………………………58
四、范物權、準物權、類物權之三元物權體系劃分的意義………………58
第三節物權法定原則………………………………………………………58
一、物權法定原則的意義…………………………………………………59
二、物權法定的內容………………………………………………………60
三、違反物權法定原則的后果……………………………………………60
四、“法，，的范圍界定與物權法定原則的緩和……………………………62
第三章物權的變動與公示……………………………………………………………65
第一節物權變動的意義與形態……………………………………………65
一、物權變動的意義………………………………………………………65
二、物權變動的形態………………………………………………………65
三、物權變動的原因………………………………………………………68
第二節物權變動的規范模式………………………………………………69
一、基于法律行為的物權變動之規范模式………………………………69
二、非基于法律行為的物權變動之規范模式……………………………73
三、物權行為理論及其爭議問題…………………………………………75
第三節不動產登記與動產交付……………………………………………89
一、不動產的登記………………………………………………………89
二、動產的占有與交付……………………………………………………99
三、物權變動的其他公示方式…………………………………………101
第四節物權公示原則……………………………………………………102
一、物權公示原則的意義………………………………………………102
二、物權公示的效力 ……………………………………………………103
三、物權法上的公信原則及其與公示原則的關系 ……………………106
四、物權變動與債權合同效力的區分…………………………………107
五、物權公示原則與物權絕對、物權法定原則之間的和諧關系………110
第四章物權法及其制度體系………………………………………………………118
第一節物權法的概念與特征……………………………………………118
一、物權法的概念與調整對象…………………………………………118
二、物權法的性質……………………………………………………120
三、物權法的特征………………………………………………………121
第二節物權法的歷史沿革與現代發展…………………………………124
一、古代物權法…………………………………………………………124
二、近現代物權法………………………………………………………128
三、現代物權法的發展趨勢……………………………………………133
第三節中國物權法的制定………………………………………………139
一、制定物權法的必要性………………………………………………139
二、制定物權法的指導思想與立法原則 ………………………………140
三、物權法制定的過程及立法中的爭議問題…………………………142
第四節物權法的體系與其在民法上的地位……………………………145
一、物權法基本原則的體系 ……………………………………………145
二、物權法的結構與制度體系 …………………………………………147
三、物權法在民法上的地位……………………………………………148
第五章所有權……………………………………………………………………149
第一節所有權概述………………………………………………………149
一、所有權的概念與特征………………………………………………149
二、所有權的本質………………………………………………………153
三、所有權的社會作用 …………………………………………………155
第二節所有權的內容……………………………………………………157
一、所有權的積極權能…………………………………………………157
二、所有權的消極權能…………………………………………………159
三、所有權的限制………………………………………………………159
第三節所有權的類型……………………………………………………160
一、國家所有權、集體所有權、私人所有權和法人所有權………………160
二、不動產所有權與動產所有權………………………………………165
三、單獨所有權與共同所有權…………………………………………166
四、完全所有權與限制所有權…………………………………………166
第四節土地所有權………………………………………………………167
一、土地所有權的概念和特點…………………………………………167
二、土地所有權的范圍及其限制 ………………………………………170
三、空間權的產生與發展………………………………………………170
四、我國的土地所有權制度……………………………………………171
第五節房地關系與建筑物區分所有權…………………………………174
一、房屋所有權及其與土地權屬的關系 ………………………………174
二、建筑物區分所有權的概念與特點 …………………………………177
三、業主專有部分之所有權……………………………………………178
四、業主共有部分之共有權……………………………………………180
四、共同事務管理之成員權……………………………………………181
第六節不動產相鄰關系…………………………………………………183
一、相鄰關系的概念與特點 ……………………………………………183
二、相鄰關系的處理原則 ………………………………………………185
三、相鄰關系的種類 ……………………………………………………186
第七節共有……………………………………………………………190
一、共有概述……………………………………………………………190
二、按份共有的特征與性質……………………………………………191
三、共同共有的特征與性質……………………………………………194
四、共有的內部關系與外部關系 ………………………………………197
五、共有關系的終止與共有物的分割方法 ……………………………206
六、準共有………………………………………………………………208
第八節所有權的取得方式………………………………………………209
一、所有權的取得問題概說……………………………………………209
二、先占 …………………………………………………………………210
三、添附 …………………………………………………………………212
四、拾得遺失物…………………………………………………………216
五、發現埋藏物…………………………………………………………218
六、善意取得……………………………………………………………219
七、國家征收……………………………………………………………226
八、取得時效……………………………………………………………231
九、貨幣的占有…………………………………………………………241
第六章用益物權……………………………………………………………………248
第一節用益物權概述……………………………………………………248
一、用益物權的概念與特征……………………………………………248
二、用益物權的社會作用 ………………………………………………249
三、國外法律上的用益物權種類………………………………………251
四、我國法律上的用益物權種類………………………………………253
第二節建設用地使用權…………………………………………………255
一、建設用地使用權概述………………………………………………255
二、建設用地使用權的取得……………………………………………257
三、建設用地使用權的效力 ……………………………………………258
四、建設用地使用權的消滅……………………………………………260
第三節土地承包經營權…………………………………………………262
一、土地承包經營權概述………………………………………………262
二、土地承包經營權的取得……………………………………………264
三、土地承包經營權的效力 ……………………………………………267
四、土地承包經營權的消滅……………………………………………268
第四節宅基地使用權……………………………………………………270
一、宅基地使用權概述…………………………………………………270
二、宅基地使用權的取得………………………………………………272
三、宅基地使用權的內容………………………………………………273
四、宅基地使用權的消滅 ………………………………………………275
第五節地役權……………………………………………………………277
一、地役權概述…………………………………………………………277
二、地役權的取得………………………………………………………283
三、地役權的效力………………………………………………………284
四、地役權的消滅………………………………………………………285
第六節其他幾種用益物權………………………………………………286
一、典權…………………………………………………………………286
二、居住權………………………………………………………………293
三、空間利用權…………………………………………………………295
四、海域使用權…………………………………………………………300
五、探礦權、采礦權、取水權、養殖權與捕撈權…………………………305
第七章擔保物權……………………………………………………………………309
第一節擔保物權概述……………………………………………………309
一、擔保物權的概念與法律特征………………………………………30g
二、擔保物權的功能與作用 ……………………………………………314
三、擔保物權的種類與分類……………………………………………315
第二節抵押權……………………………………………………………318
一、抵押權的概念與法律特征…………………………………………318
二、抵押權的取得………………………………………………………319
三、抵押權的效力范圍 …………………………………………………323
四、抵押權的順位確定…………………………………………………326
五、抵押關系雙方當事人的權利 ………………………………………328
六、抵押權的實行與實現………………………………………………333
七、抵押權的消滅……………………………………………………337
八、特殊抵押權…………………………………………………………338
第三節質權……………………………………………………………348
一、質權的概念與法律特征……………………………………………348
二、質權的分類…………………………………………………………349
三、動產質權……………………………………………………………351
四、權利質權……………………………………………………………360
第四節留置權……………………………………………………………368
一、留置權的概念與性質………………………………………………368
二、留置權的特征及其與類似權利的區別 ……………………………371
三、留置權的成立要件…………………………………………………375
四、留置權的效力 ………………………………………………………378
五、留置權的消滅………………………………………………………380
第五節關于優先權與非典型物的擔�！�………………………………381
一、優先權………………………………………………………………381
二、讓與擔�！�…………………………………………………………390
三、所有權保留…………………………………………………………396
第八章物的占有……………………………………………………………………402
第一節占有概述…………………………………………………………402
一、占有的概念與特征…………………………………………………402
二、占有制度的意義……………………………………………………404
三、占有的分類…………………………………………………………406
第二節 占有的取得與消滅……………………………………………409
一、占有的取得…………………………………………………………409
二、占有的消滅…………………………………………………………411
第三節 占有的效力………………………………………………………411
一、占有的狀態推定效力 ………………………………………………411
二、占有的權利推定效力 ………………………………………………412
三、占有人的權利和義務………………………………………………413
第四節占有的保護………………………………………………………415
一、物權法上的保護……………………………………………………415
二、債權法上的保護……………………………………………………418
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