圖書內容簡介

本書的主要特點有三個方面：（1）突出實用性。本書以現行房地產管理法的基本內容為框架基礎，側重于對現行法律、行政法規及重要的相關司法解釋的介紹，從而便于讀者在學習中熟悉和掌握國家有關房地產的基本法律制度。（2）理論聯系實際。通過在相關內容中插入典型案例及必要分析來詮釋一些重要的法律規則，分辨一些事物的真偽，以啟發和提高學生運用法律規則分析、解決實際問題的能力。（3）適用范圍廣。本書著眼于從事法律工作的實際需要，力求融會貫通、通俗易懂，既能作為法學專業學生的參考用書，又適合于沒有法學教育背景的讀者使用。此外，為了滿足眾多準備參加司法考試者的需要，本書還收集了近五年來我國司法考試中有關房地產法部分的考試原題及標準答案，以供準備參加司法考試的讀者了解本專業考試的內容和范圍，練習和測試自己應試水平。

圖書目錄

第一章 房地產法概述
第一節 房地產及其在國民經濟中的作用
第二節 房地產法
第三節 我國房地產立法的發展
第四節 房地產法的存在形式
第二章 房地產登記法律制度
引例 甲公司與乙公司房屋買賣糾紛
第一節 房地產登記法律制度概述
[案例2—1] 甲、乙、丙房屋權屬糾紛
第二節 土地登記制度
第三節 房屋登記制度
[案例2—2] 甲、乙、丙房屋抵押糾紛案
第三章 建筑物區分所有權
引例 房間墻壁倒塌案
第一節 建筑物區分所有權概述
第二節 專有權
第三節 共有權
【案例3—1】小區路面停車費歸屬糾紛案
第四節 成員權
【案例3—2】業主委員會訴訟主體資格糾紛案
第五節 共有部分專用權
第四章 房地產開發法律制度
引例 A、B、C三公司房地產聯建合同糾紛案
第一節 房地產開發概述
第二節 房地產開發企業分類
【案例4—1】蘭州西部絲綢商貿城違法建設銷售住房案
第三節 房地產開發用地的取得
【案例4—2】河南A技術經濟研究所與上海8實業有限公司合作開發經營合同糾紛案
【案例4—3】A置業發展有限公司訴B房地產開發有限公司房地產開發項目轉讓糾紛案
第四節 房地產開發的程序
第五章 商品房預售登記制度
引例 A、B、C三公司房屋預售合同糾紛案
第一節 商品房預售的特征及作用
第二節 商品房預售的條件和程序
【案例5—1】A某訴8公司商品房預售合同糾紛案
第三節 商品房預售合同
【案例5—2】商品房預售合同未經登記是否有效
第四節 商品房預售中的常見法律問題
【案例5—3】張某簽訂購房合同糾紛案
第六章 房地產轉讓法律制度
引例 李某與建設有限公司商品房買賣合同糾紛
第一節 房地產轉讓的基本理論
……
第七章 房地產租賃法律制度
第八章 房地產抵擅與按揭法律制度
第九章 房地產稅收法律制度
第十章 城市房屋拆遷法律制度
第十一章 房地產糾紛的解決
2003～2008司法考試歷年試題
本書共311頁