圖書內容簡介

本書以《物業管理條例》為主線，兼顧《中華人民共和國物權法》及相關法規規章、最新司法解釋，對物業管理中的核心法律問題進行了詳細的解讀，涵蓋物業管理基本問題、業主權利義務、前期物業管理、物業管理服務、物業的使用與維護、法律責任等與物業管理相關的主要內容。并收錄物業管理法律操作流程圖、規約（合同）范本等實用信息，附錄相關法律法規依據。本書語言文字通俗易懂，適合沒有法律基礎的普通大眾閱讀，一冊在手，即可輕松掌握物業管理法律知識。

圖書目錄

上篇　物業管理法律政策解答
　第一章　物業管理的基本問題
　　　001　什么是物業管理？為什么要制定《物業管理條例》？
　　　002　《物業管理條例》是一部怎么樣的法規？其頒布施行有什么意義？
　　　003　如何理解物業管理中的基本概念——物業、業主？
　　　004　如何認定業主的身份？
　　　005　物業管理活動由哪些機關負責管理監督？
　　　006　什么是物業管理區域？
　第二章　業主的權利義務
　　第一節　業主的建筑物區分所有權
　　　007　什么是建筑物區分所有權？為什么要對建筑物區分所有權？
　　　008　業主的建筑物區分的專有部分包括哪些？業主對專有部分享有哪些權利？
　　　009　業主的建筑物區分的共有部分包括哪些？業主對共有部分享有哪些權利？
　　　010　業主轉讓建筑物區分的專有部分時，共有部分如何處理？
　　　011　建筑區劃內的道路、綠地、公共場所等，如何歸屬？
　　　012　建筑區劃內的車位、車庫如何歸屬？
　　　013　承租人等物業使用人在建筑物區分所有權中處于什么地位？
　　第二節　業主的基本權利義務
　　　014　業主在物業管理活動中享有哪些基本權利？
　　　015　業主在物業管理活動中需要履行哪些基本義務？
　　　016　哪些事項需要由業主共同決定？
　　　017　在業主需要共同作出決定或分攤建筑物及其附屬設施的費用、分配建筑物及其附屬設施的收益時，專有部分面積和建筑物總面積分別如何計算？”
　　　018　在業主需要共同作出決定時，如何確定業主人數和總人數？
　　　019　哪些情況和資料應當向業主公開？
　　第三節　業主大會與業主委員會
　　　020　什么是業主大會？業主大會的基本職責是什么？
　……
　第三章　前期物業管理
　第四章　物業管理服務
　第五章　物業的使用與維護
　第六章　法律責任
中篇　物業管理實用信息
下篇　物業管理常用法律法規
本書共176頁