圖書內容簡介

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圖書目錄

房屋產權登記流程圖
一　綜合
　中華人民共和國城市房地產管理法（2009年8月27日）
　中華人民共和國物權法（2007年3月16日）
　城市房地產開發經營管理條例（1998年7月20日）
　中華人民共和國民法通則（2009年8月27日）
　中華人民共和國合同法（節錄）（1999年3月15日）
　城市房地產抵押管理辦法（2001年8月15日）
　城市房屋租賃管理辦法（1995年4月28日）
　城市危險房屋管理規定（2004年7月20日）
　相關復函　
　　1．建設部關于對廣東省建設廳《關于請求對（城市房地產開發經營管理條例）有關條文釋義的請示》的復函
　　2．建設部房地產業司關于城市房屋租賃管理給黑龍江省建委的復函
　　3．建設部關于《城市危險房屋管理規定》第十四條中危險房屋鑒定執行標準問題的函
　典型案例
　　1．范某訴郭某買房款未付清房屋買賣和換房無效糾紛案
　　2．張某訴薊縣西塔莊鄉人民政府、邢各莊村委會讓其錯報申請條件批得用地后又沒收其新建房致無房居住要求賠償案
　　3．冷某訴通城縣房地產開發總公司房屋買賣糾紛因無處分權和房屋屬規劃拆遷房被認定買賣無效案
　疑難問題
　　1．房屋尚欠銀行貸款，可否出售？
　　2．已設立抵押的房屋被拆遷，抵押權人的權利應如何保護？
　　3．共同出資買房卻無證據證明的，能被確認為房屋的共同所有人嗎？
　　4．擅自出售未經共有入同意的房產的行為有效嗎？
　……
二　商品房買賣
三　經濟適用住房
四　公房與房改
五　住房公積金
六　房屋貸款
七　房屋面積與價格
八　購房補貼與契稅
九　房屋登記
十　房屋質量
十一　房地產中介服務
實用附錄