圖書內容簡介

　本書主要根據《中華人民共和國建筑法》的篇章體系進行編排，全書分為建筑許可、建筑工程發包與承包、建筑工程監理、建筑安全生產管理、建筑工程質量管理五章，法律責任部分則穿插在各章中，共由50個精選案例組成。
本書注重法理、法條和案例三者的有機結合，按照案情簡介、審理結果、法理評析和法條點擊的邏輯展開。案情簡介闡述案情的發展過程以及當事人雙方的爭議焦點；審理結果介紹案件的審理過程及最終結果；法理評析是核心部分，分析案件涉及的法律理論與實務問題；法條點擊列出同類案件涉及的法律條文。本書所選案例大部分真實、典型。在寫作過程中，我們以解決讀者在實踐中的具體問題為目的，盡量做到分析全面深入、論述精準簡練，突出實用性和通俗性。

圖書目錄

第一章 建筑許可
1.未取得施工許可證和規劃許可證，施工合同有效嗎？
——某建設集團有限責任公司訴浙江某旅游文化有限公司案
2.未領取施工許可證可以對外發包工程嗎？
——天津市甲生物工程公司訴天津市乙建筑工程總公司案
3.領取施工許可證應注意哪些事項？
——北京市某小區行政處罰案
4.建筑業企業的資質有哪些？
——施工主體資質不符導致合同無效案
5.承包人沒有資質出現質量問題，該如何處理？
——廖某無資質承包案
6.丙級和乙級設計單位聯合設計乙級建設工程項目，是否構成設計合同無效？
——上海文華建筑設計事務所等訴上海大鵬置業有限公司案
7.沒有資質對外發包，該如何處理？
——將未經登記的建筑隊交由個人承包案
8.沒有資質的建筑單位掛靠承包工程，該如何處理？
——沒有從業資格的建筑隊掛靠承包工程購銷砌塊欠款案
9.沒有資質的建筑單位掛靠經營的效力如何？
——馮某訴福建省廈門市集美建筑工程公司案
10.對于無資質的勘察設計行為應注意哪些問題？
——宋某訴上海市建筑業管理辦公室行政上訴案
第二章 建筑工程發包與承包
11.投標人資格問題以及中標無效的法律后果？
——綿陽市萬欽裝飾工程有限責任公司不服綿陽市建設委員會等作出的招標投標復議決定案
12.中標通知具有約束力，招標人拒簽合同是否構成違約？
——某建筑安裝工程公司訴某房地產公司工程承包合同糾紛案
13.如何準確理解招標代理機構的性質以及評標錯誤的處理方法？
——資陽市第二建筑工程公司與資陽市房地產開發建設有限公司、第三人資陽市誠信招標代理有限公司建設工程招投標糾紛案
14.黑白合同與合同變更的區別？
——西安市臨潼區建筑工程公司與陜西恒升房地產開發有限公司建設工程施工合同糾紛案
15.建設工程口頭合同，實際履行能否認定有效？
——崔某訴白某、張某、徐某建筑施工人身損害賠償案
16.企業內部承包方式是否合法？如何區別于掛靠承包？
——曲某訴青島廣發建筑有限公司一般建設工程合同糾紛案
17.違法分包以及承包主體不合格，所簽合同怎么認定？
——上虞市城鄉路橋工程公司訴嵊州市建筑工程公司、臺州市交通工程公司建筑工程承包合同糾紛上訴案
18.《建設工程施工合同》履行過程中形成的債權能否轉讓？
——陜西西岳山莊有限公司與中建三局建發工程有限公司、中建三局第三建設工程有限責任公司建設工程施工合同糾紛案
19.“實際施工人”的訴權及轉包與違法分包的區別？
——中國聯通有限公司新疆分公司、中國聯通有限公司喀什分公司與林某建設工程施工合同糾紛管轄權異議上訴案
20.勞務分包與工程分包的區別以及建設工程施工合同無效后如何計算建筑成本？
——某建筑安裝工程有限公司訴電力建設總公司建設工程分包合同糾紛案
21.當事人確認的結算款與審計結論不一致時，以哪一份作為結算依據？
——B省公路橋梁總公司與A市高速公路發展有限公司工程結算糾紛案
22.可得利益賠償請求在工程索賠中能夠得到支持嗎？
——A市某建設有限公司與某集團A市分公司可得利益賠償糾紛案
第三章 建筑工程監理
23.沒有資質違規簽訂委托監理合同如何處理？
——四川省某高校訴張某建設工程監理合同糾紛案
24.未簽訂書面的建設工程委托監理合同的監理行為是否有效？
——上海某工程建設監理咨詢公司訴上海某實業有限公司建設工程委托監理合同糾紛案
25.委托人對監理人的授權未明示承包人的損害賠償問題如何處理？
——某建筑工程有限公司訴某汽車大修廠建設工程合同糾紛案
26.監理人與承包商串通，遭受欺詐的業主如何依法獲得賠償？
——上海某房地產開發有限公司訴上海某建設工程管理有限公司委托監理合同糾紛案
27.監理人的不當監理導致索賠如何處理？
——天津某汽車制造廠訴某監理公司建筑工程委托監理合同糾紛案
28.監理工程師履行義務不當造成承包人費用增加，該誰賠？
——某建筑工程承包公司訴某建設工程監理合作公司建筑工程委托監理合同糾紛案
29.委托人因監理人的原因而遭受的損失如何認定？
——上海某置業有限公司訴上海某建設工程監理合作公司建設工程委托監理合同糾紛案
30.工程未經驗收卻已對外營業，監理人可否獲得工程延長期的監理酬金？
——上海某建設工程咨詢公司訴上海某娛樂公司建設工程委托監理合同糾紛案
31.監理人附加工作報酬如何計算？
——某工程建設監理公司訴某腫瘤醫院建設工程委托監理合同糾紛案
第四章 建筑安全生產管理
32.住戶未經有關部門批準，是否可以拆除其住房內一鋼筋混凝土現澆抗震墻？
——艾某、張某、紀某等訴馬某財產損害賠償案
33.爆破施工時如何正確履行告知義務？
——李某訴某建筑工程公司爆破傷害案
34.他人建筑施工損害自己房屋可以要求賠償嗎？
——陳某訴海南省建筑設計院房屋損害賠償糾紛案
35.在施工現場受傷可以要求施工方賠償嗎？
——吳某訴某市政工程公司人身損害賠償案
36.未簽勞動合同的工人在施工現場受傷如何獲賠？
——劉某訴辛集市第二建筑有限公司、梁某、李某人身損害賠償案
37.施工單位充分履行了安全防范措施義務時，對他人在施工現場受傷可以免責嗎？
——黎某訴高明市富灣建筑工程公司、仇某人身損害案
38.建設單位未采取必要的防護措施致使發生人身傷亡，在受害人也有過錯的情況下是否應承擔責任？
——吳某、張某訴海南省第四建筑工程公司等人身傷害案
39.建設工程噪音污染擾民如何處理？
——一某地居民訴某城鄉建設工程總公司施工擾民案
40.哪些工程需要專項安全施工組織設計？
——潘某、鐘某工程重大安全事故案
第五章 建筑工程質量管理
41.施工方是否對其施工的工程質量缺陷承擔責任？
——天宇公司與豪杰公司建設工程施工合同糾紛案
42.施工單位應建設單位要求降低工程質量要求是否承擔連帶責任？
——偉業公司與某建筑公司建筑施工合同糾紛案
43.分包單位施工質量不合格，總承包單位是否對建設單位承擔質量責任？
——某縣第一中學訴某縣第二建筑工程公司案
44.肢解發包建設工程所造成的建筑物質量問題發包人是否應當承擔責任？
——某建設集團與某房地產開發商建設工程施工合同糾紛案
45.勘察、設計單位是否對勘察、設計的質量負責？
——某市工商支行訴某農場建筑工程隊建筑工程施工合同糾紛案
46.監理單位未盡管理職責造成工程質量不符合要求，是否應承擔質量責任？
——某縣教育局訴某縣建設工程監理公司等建筑工程質量糾紛案
47.擅自使用未經驗收房屋，其房屋質量問題由誰承擔？
——正和公司訴城中區建筑公司建筑合同糾紛案
48.建筑工程質量瑕疵和質量保修問題的處理由誰承擔？
——寶冠公司訴新疆四建建筑工程質量保修合同糾紛案
49.建筑工程竣工前對質量的爭議期間應如何進行處理？
——某總公司訴某建筑公司工程質量糾紛案
50.建筑工程主管部門因作出虛假驗收證據而造成質量問題是否承擔責任？
——夏某訴徐州市建設局行政證明糾紛案
參考文獻