圖書內容簡介

本書主要討論了房屋買賣過程中常見的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認購書相關的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關糾紛、房屋交付相關的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償的糾紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關系的沖突與協調、有關包銷的糾紛、其他房屋買賣合同的效力。本書對這些糾紛涉及的法律問題，均結合案件實例，進行了深入的探討分析

圖書目錄

第一章　售房廣告引起的糾紛
第一節　綜合評述
一、銷售廣告不實及其糾紛
二、銷售廣告不實的司法認知與實踐　
第二節 審判實踐中的疑難問題
一、如何區分要約與要約邀請
二、《商品房司法解釋》第3條的理解　
三、購房者的訴訟請求與相關處理分析
第三節　典型案例　
一、最高人民法院案例　
二、上海案例　
三、北京案例　
四、廈門案例　
五、深圳案例　
六、案例分析與總結　
第二章　認購書相關的糾紛　
第一節　綜合評述　
第二節　審判實踐中的疑難問題　
一、認購書的性質　
二、認購書的類型與主要義務　
三、違反認購書的民事責任　
四、認購書的繼續履行　
五、認購書中的定金罰則　
六、法定化為商品房買賣合同的認購書　
第三節　典型案例　
一、認購書的繼續履行案例　
　……
第三章　房屋買賣合同價款支付相關糾紛
第四章　房屋交付的相關糾紛
第五章　延期辦證的糾紛
第六章　懲罰性賠償的糾紛
第七章　二手房買賣的糾紛
第八章　商品房買賣合同解除與房屋按揭關系的沖突與協調
第九章　商品房包銷合同糾紛
第十章　其他房屋買賣合同的效力
附錄