圖書內容簡介

近年來，隨著我國經濟、社會的迅速發展，房地產建筑業市場亦呈蓬勃發展之勢，已成為我國國民經濟的重要支柱之一。然而，一方面，我國關于建筑市場的各項配套法律法規尚嚴重滯后，存在諸多規范空白、模糊地帶；另一方面，行政管理部門的管理力度也存在一些薄弱環節。上述原因導致建筑業市場中大量存在不規范行為，例如參與建筑活動的主體行為不規范，承包人沒有資質或超越資質承攬工程，或者通過掛靠、內部承包等形式借用資質承包工程；建筑市場中的掮客將工程層層轉包、分包，存在各種違法行為；在施工過程中，被掛靠企業、內部發包企業對工程質量缺乏有效監管，導致工程質量低劣等，從而導致建設工程合同糾紛層出不窮。從上海市第一中級人民法院的受案情況來看，此類案件呈逐年上升趨勢，因此必須引起立法者、執法者高度重。

圖書目錄

上編　司法實踐
第一章　建設工程合同糾紛案件概述
第一節　建設工程合同糾紛案件的類型
一、建設工程勘察合同糾紛案件
二、建設工程設計合同糾紛案件
三、建設工程施工合同糾紛案件
四、建設工程監理合同糾紛案件
第二節　建設工程合同糾紛案件的特點
一、專業性強
二、法律關系復雜
三、審理難點多
四、與社會穩定關系密切
第三節　建設工程合同糾紛案件的成因分析
　一、建筑市場行為不規范
　二、建設方投資不足
　三、當事人法律意識淡薄
第四節　建設工程合同糾紛案件的發展趨勢
　一、數量逐年上升
　二、審理難度加大
　三、解決方法多元化
第二章　建設工程合同糾紛案件審理中的程序問題
第一節　審理方法與技巧
　 一、訴訟程序上的方法與技巧
　二、實體審理的方法與技巧
第二節　訴訟管轄問題
　一、訴訟管轄背后的利益
　二、建設工程合同的性質及其管轄原則
　三、建設工程合同管轄實務中應注意的問題
　第三節　訴訟參加人的確定
　一、實際施工人、發包人與轉包人或者違法分包人為訴訟參加人
　二、發包人、總承包人、分包人、實際施工人為訴訟參加人
　三、幾種特殊情況下第三人的追加
　四、其他應注意的問題
　第四節　訴訟證據的認定
　一、建設工程合同證據種類及作用
　二、證據舉證、質證程序及舉證責任的分配、質證及證據的審核認定
第五節　反訴與抗辯
第三章　建設工程合同的成立與效力
第一節　建設工程合同的成立
一、簽約主體
二、合同形式
三、建設工程施工合同中的要約、承塔
第二節　建設工程合同的效力
一、建設工程合同無效的情形
二、建筑工程施工合同無效的法律后果
第四章　建設工程合同的履行
第一節　當事人的權利義務
一、承包人的義務
二、發包人的義務
第二節　工程款的認定
一、有效合同的工程款認定
二、無效合同的工程款認定
三、承包人提交的竣工結算文件作為結算依據
四、工程款支付主體
五、工程款收取主體的認定
六、墊資作為工程欠款的認定
……
下編　疑難、典型案例評析