圖書內容簡介

為了幫助建設單位和施工企業了解并掌握項目工程建設風險點，作者李剛和李那從數百個近年來頗具代表性的建設工程施工合同糾紛案例中整理總結出了從工程招投標到合同簽訂、簽證索賠、工程質量、建設工期、竣工驗收、工程款結算以及工程款優先受償等各個環節所可能潛在的風險，并有針對性地制定出合理有效的風險防范措施。全書注重理論與實踐的緊密結合，對項目工程建設的重要環節均設專章，結合典型審判案例進行了逐一闡述，用理論指導實踐，從實踐中升華理論，深入淺出，循序漸進，以期對提高企業的合同風險控制能力有所裨益。

圖書目錄

第一章 我國建筑市場概述及建筑企業風險控制現狀
第一節 建筑市場概述
第二節 我國建筑企業風險控制現狀
第二章 建設工程招投標階段的風險控制
第一節 建設項目招投標概述
第二節 招投標的程序
第三節 招投標的法律性質及責任后果分析
第四節 招投標階段的法律風險分析
第五節 招投標階段的風險控制
第三章 合同簽訂階段的風險控制
第一節 施工合同審查
第二節 施工合同的無效及法律后果
第三節 黑白合同的風險控制
第四節 墊資合同的風險控制
第四章 簽證與索賠的風險控制
第一節 簽證的風險控制
第二節 索賠的風險控制
第五章 工程質量的風險控制
第一節 建設工程質量概述
第二節 工程質量責任的承擔
第三節 工程質量的風險控制
第六章 工期的風險控制
第一節 工期的認定
第二節 工期簽證和索賠的風險控制
第三節 停工及其風險控制
第七章 竣工驗收階段的風險控制
第一節 工程竣工驗收概述
第二節 竣工驗收的法律意義
第三節 竣工驗收的程序
第四節 竣工驗收的風險控制
第八章 工程結算階段的風險控制
第一節 工程結算概述
第二節 施工合同價款結算條款的確定
第三節 工程價款的結算和支付
第四節 建設工程價款爭議及處理
第五節 建設工程造價鑒定
第九章 工程價款優先受償階段的風險控制
第一節 建設工程優先受償權概述
第二節 工程價款優先受償權的實現及風險控制
第三節 影響優先權實現的因素
第十章 工程質量保修的風險控制
第一節 工程質量保修概述
第二節 工程保修流程及責任劃分
第三節 保修金的返還
第四節 保修的風險控制
附錄：相關法律法規、司法解釋
中華人民共和國建筑法
中華人民共和國物權法(節錄)
中華人民共和國合同法(節錄)
中華人民共和國招標投標法
最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復
最高人民法院民事審判庭關于發包人收到承包人竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，是否視為認可竣工結算文件的復函
建設工程質量管理條例
中華人民共和國招標投標法實施條例(征求意見稿)
工程總承包企業資質管理暫行規定
建設工程質量保證金管理暫行辦法
房屋建筑工程質量保修辦法
建設工程價款結算暫行辦法