圖書內容簡介

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圖書目錄

1.“征收”與“征用”有何區別？／1
2.“征收”與“拆遷”是一回事兒嗎？／2
3.政府可以為商品房開發征地嗎？／3
4.為建高爾夫球場、高檔別墅區而征地是政策允許的嗎？／5
5.為興辦經營性公墓而征地是法律允許的嗎？／6
6.征地程序中必經的法定步驟包括哪些？／8
7.征地公告應當包括哪些內容？／9
8.征地補償安置方案公告應當包括哪些內容？／11
9.村民是否有權查看相關的征地文件？／14
10.如何從程序上保障被征地農民的知情權？／15
11.同一項目可以拆分為幾批申報征地手續嗎？／17
12.在集體所有土地上興辦公司制鄉鎮企業，必須先征后用嗎？／18
13.全民所有制單位兼并農村集體企業的，應當辦理征地手續嗎？／20
14.“以租代征”使用集體所有土地建廠是合法的嗎？／21
15.未經征收，通過“農轉非”集體土地就變為國有土地了嗎？／23
16.生產建設損毀集體土地的，應當給予損失補償嗎？／25
17.省級人民政府有權決定批準征收基本農田嗎？／26
18.縣級人民政府有征地決定權嗎？／28
19.超過兩年的征地批準文件還能繼續執行嗎？／30
20.政府未發布征地公告而對土地采取填方培土等整理措施，村民們可怎樣應對？／31
21.征地補償安置未落實的，建設單位有權強行使用被征地嗎？／33
22.征地涉及拆遷農民住房的，未予安置可以先行強制拆迂嗎？／34
23.政府為加快征地拆迂進程，采取“株連式拆遷”合法嗎？／36
24.房屋所有權人可以委托他人代為辦理房屋征收拆遷事宜嗎？／38
25.征收基本農田的補償應按何種法定標準執行？／40
26.以新農保代替被征地農民的社會保障合法嗎？／41
27.大中型水利水電工程建設征地應如何補償？／43
28.南水北調工程建設征地應如何補償？／45
29.蓄滯洪區運用后，區內居民可獲得怎樣的損失補償？／46
30.農村集體土地被征收后，對地上房屋應如何實施拆遷補償？／48
31.集體土地未經征收，對地上房屋可以按照城市房屋拆遷嗎？／50
32.國有電力通訊桿塔占用農民集體所有土地的，農民有權要求補償嗎？／52
33.未在征地公告確定的期限內辦理補償登記的，就不能再列入補償范圍了嗎？／53
34.征地公告發布后“搶栽、搶種”的苗木能獲得補償嗎？／54
35.被征地農民不能保持原有生活水平的，有權要求增加補償嗎？／56
36.“外嫁女”享有征地補償費的分配請求權嗎？／58
37.“招婿女”和“入贅婿”享有征地補償款的分配請求權嗎？／59
38.違反計劃生育政策的超生子女有權分得征地補償款嗎？／61
39.來自農村的在讀大學生有權分得征地補償款嗎？／62
40.具有集體經濟組織成員資格的人就一定能分得征地補償款嗎？／64
41.被寄養在敬老院的孤寡老人能否享受征地安置補償費？／65
42.離婚時，非農業戶口的一方是否有權分割宅基地征收補償款？／67
43.征地補償費可以作為非婚同居男女的共同財產進行分割嗎？／68
44.離婚后不與子女共同生活的一方，有權分割獨生子女拆遷獎勵補償款嗎？／70
45.土地補償費歸村集體經濟組織所有嗎？／71
46.家庭承包地被征收可獲得怎樣的補償？／72
47.農村房屋和宅基地被征收可獲得怎樣的補償？／74
48.養殖水面被征收可獲得怎樣的補償？／76
49.林地被征收可獲得怎樣的補償？／77
50.養豬場被征收可獲得怎樣的補償？／80
51.自留山被征收可獲得怎樣的補償？／81
52.墳墓被征收可獲得怎樣的補償？／82
53.承包的荒山被依法征收后，土地增值費應如何分配？／84
54.承包地轉包后被征收的，應如何分配土地補償款？／86
55.承包地出租后被征收的，應如何分配土地補償款？／87
56.承包地互換后被征收的，應如何分配征地補償款？／88
57.承包地轉讓后被征收的，應如何分配征地補償款？／90
58.承包地入股后被征收的，應如何分配征地補償款？／91
59.“四荒地”抵押后被征收的，土地補償款應如何處理？／93
60.被征地農戶有權選擇放棄統一安置嗎？／94
61.征地補償應當“同地同價”嗎？／96
62.政府按照10年前的標準給予征地補償，村民有權拒絕接受嗎？／97
63.征地補償費的分配由村委會說了算嗎？／99
64.土地補償費的分配使用應遵循怎樣的程序和財務處理？／101
65.征地補償費可以通過“村規民約”的形式確定分配方案嗎？／103
66.鄉鎮人民政府有權留用征地補償費嗎？／104
67.征地安置補助費可以用于發放村干部津貼、支付辦公費用和招待費用嗎？／106
68.城鎮居民買農房遇拆遷獲補償，補償款應全部歸賣主嗎？／107
69.拆除違章建筑一律不給予征收補償嗎？／108
70.征地中涉及住房拆遷的，被拆遷人有權選擇遷建安置方式嗎？／11O
71.“城中村”拆遷，被征收人有權選擇回遷嗎？／111
72.“城中村”拆遷，被征收人須找補用于產權調換房屋的差價嗎？／112
73.被拆遷人轉讓安置房購買權的行為是否有效？／114
74.領取補償款后又拒絕騰房搬遷的怎么辦？／115
75.冒他人之名領取征地補償款應如何處理？／116
76.一方為多得征地補償款“閃婚”，另一方起訴離婚應予準許嗎？／118
77.為騙取更多的拆遷補償款而“假離婚”，“假離婚”有效嗎？／119
78.婚前一方所有的房屋在婚后被拆遷的，拆遷補償款是夫妻共同財產嗎？／121
79.離婚時判歸一方所有的房屋被征收后，另一方有權主張再次分割補償款嗎？／123
80.遺囑項下處分的房屋被征收，遺囑還有效嗎？／124
81.拆遷周轉房潮濕致躲遷人患濕疹，開發商應予賠償嗎？／125
82.拆遷評估單上被錯誤地登記為“已故”，被拆遷人可以主張哪些權利？／127
83.農村房屋出租后被征收，出租人有權單方解除合同嗎？／128
84.房屋被征收后倒塌致人死亡，誰應承擔損害賠償責任？／129
85.發包方能否以政府征地為由提前解除承包合同？／131
86.因征地之后建設造成相鄰土地損害的應予賠償嗎？／]32
87.孕婦受傷被迫流產，可以向肇事者請求征地補償款損失賠償嗎？／134
88.土地承包人員取得的征地補償費要繳納營業稅嗎？／135
89.土地承包人員取得的征地補償費要繳納個人所得稅嗎？／136
90.對征地補償費分配方案不服的可以提起民事訴訟嗎？／137
91.人民法院有權審查分配征地補償款的“村規民約”的合法性嗎？／139
92.對用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的，人民法院是否受理？／141
93.人民法院有權直接改變集體經濟組織作出的征地補償費分配方案嗎？／143
94.人民法院可以直接確定征地補償費分配的數額嗎？／144
95.非法批準和實施征地拆遷造成損失的，可以要求國家賠償嗎？／146
96.在被征土地上“搶建”大棚、水井騙取征地補償款，構成詐騙罪嗎？／147
97.農民復耕閑置荒蕪的耕地索要青苗補償費，構成敲詐勒索罪嗎？／148
98.虛列村民冒領征地補償款，構成貪污罪嗎？／150
99.未經合法程序強行拆除征收范圍內的房屋，構成故意毀壞財物罪嗎？／152
100.抵制政府采取的違法強制拆遷行為，構成妨害公務罪嗎？／153