圖書內容簡介

本書涉及拆遷征收、不動產登記、物業管理等房地法律實務中的熱點和難點問題、主要是以專題的形式、針對我國房地產法民法理論中的一些沖突混淆問題進行辨析，通過實例來凸顯問題的爭點，然后沖理論及實物量方面論證我國房地產法相關爭議問題，并針對實務中的難點問題提出符合法理的解決方案。

圖書目錄

一、不動產登記
1．辨析不動產登記效力——兼談《物權法》第16條、第106條的理解
2．澄清預告登記中的一個誤區
3．從一起案例談不動產物權變動原因與不動產登記的關系
4．登記更正與更正登記——關于《物權法》第19條的適用分析
5．談不同形式企業與其出資人之間不動產物權移轉的性質差異——對財政部、國家稅務總局財稅[2008]142號文件的評析
6．談代位權與代位申請
7.談我國不動產登記簿的應然結構——兼評析我國的房屋登記簿
二、物業管理
8．物業管理制度的法經濟學分析
9．談業主在物業服務糾紛中的抗辯權
10．揭開業主委員會的面紗——談業主管理團體
11．反思現行維修基金管理制度
12．對物業服務企業與供水企業在物業管理區域中維修責任的界定分析
13．當前赤峰市市區住宅小區物業管理中存在的問題及建議
三、房屋征收
12．不可隱沒的財產權利——論城市房屋拆遷中的城市私房用地使用權
15．被扭曲的權益——對城市房屋征收補償制度的實證分析
16.談《國有土地上房屋征收與補償條例》的程序性缺失
四、其他熱點、難點問題
17.辨析“劃撥土地使用權的若干法律問題”——與饒劍剛同志商榷
18．不動產權屬案件的訴訟程序適用之厘清
19．經濟適用住房抑或休矣
主要參考書目
后 記