圖書內容簡介

《全國專家型法官司法意見精粹：土地與房產卷》針對前審判中最熱和疑難的問題，采用實證方法提出了解決思路，是理論與實務相結合的佳作。既適合作為全國法官培訓學習及工作用書，也可作為廣大研究人員、律師及當事人了解法官如何辦案、法學理論如何運用到審判實踐提供最新最直接的實證材料。

圖書目錄

一、房屋買賣
商品房預售合同的性質和效力認定
商品房預購人的權利保護
未取得預售許可證而訂立的商品房預售合同的效力
商品房購銷合同糾紛審理
商品房綜合驗收合格的認定
樓市新政背景下房屋買賣糾紛的司法解決
規避限購令之借名購房行為的性質與效力
行政劃撥土地上房屋買賣合同的效力認定
政策保障房二次買賣的合同效力
委托人規避中介訂立房地產交易合同的責任
“兇宅”交易糾紛的法律適用
二、農村房屋
農村房屋買賣合同案件的難點和處理原則
農村房屋買賣合同無效情形下的賠償
宅基地及房屋流轉糾紛的司法應對
“房地一體”原則在農村房屋權屬糾紛中的適用
小產權房的法律問題
城鎮居民購買農村房屋的合同效力
三、土地承包
農村土地承包糾紛的審理
農村土地承包經營權流轉糾紛審理
四、建設工程
建設工程施工合同糾紛審理
“實際施工人”制度的適用
五、其他
商業地產租賃合同的效力
違法建筑引起的物權糾紛審理
城市房屋拆遷補償安置合同糾紛審理
農村墳地征遷補償費用分配糾紛審理
集體林權流轉糾紛的審理