圖書內容簡介

《房地產法律政策解讀與實用范本典型案例全書(最新升級版)》編著者李曉斌�！兜缆方煌ǚ�律政策解讀與實用范本典型案例全書(最新升級版)》編著者中國法制出版社。1．全面。全面收錄法律政策、文書范本、典型案例、流程圖、計算標準等，真正讓您一本書解決全部問題。2．易懂。一方面，對重點法條進行權威細致的解讀，對重點難點問題作專業提示，幫助讀者準確理解條文含義、準確運用法律維護權益。另一方面，精心挑選發表在《中華人民共和國最高人民法院公報》上的指導性案例和其他法院判決的典型性案例，幫助讀者更好地理解法律，了解法律的適用，理性合法解決爭議。3．方便。本書收錄的很多文書范本按需略加修改即可使用，讀者可以隨查隨用，經濟、實用、方便。此外，我們精心繪制的流程圖，可以指引讀者循序漸進地解決問題。4．高效。本書全面、易懂、方便，檢索快捷，讀者自己動手就能高效解決問題。

圖書目錄

上篇 法律政策解讀
一、綜合
◆法律
中華人民共和國城市房地產管理法
(2009年8月27日)
二、房地產開發
◆行政法規
城市房地產開發經營管理條例
(2011年1月8日)
◆部門規章及文件
房地產開發企業資質管理規定
(2000年3月29日)
關于在房地產開發項目中推行工程建設合同擔保的若干規定(試行)
(2004年8月6日)
關于規范房地產開發企業開發建設行為的通知
(2002年2月25日)
三、房地產建設
◆法律
中華人民共和國建筑法
(2011年4月22日)
◆行政法規
建設工程安全生產管理條例
(2003年11月24日)
建設工程勘察設計管理條例
(2000年9月25日)
建設工程質量管理條例
(2000年1月30日)
◆部門規章及文件
建筑工程施工許可管理辦法
(2001年7月4日)
建設工程項目管理試行辦法
(2004年11月16日)
建設工程價款結算暫行辦法
(2004年10月20日)
建筑業企業資質管理規定
(2007年6月26日)
建設工程勘察設計資質管理規定
(2,007年6月26日)
工程監理企業資質管理規定
(2,007年6月26日)
房屋建筑工程質量保修辦法
(2000年6月30日)
建設工程質量保證金管理暫行辦法
(21005年1月12日)
◆司法解釋及文件
最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
(2004年lO月25日)
最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復
(2002年6月20日)
四、房地產交易
城市商品房預售管理辦法
(2004年7月20日)
商品房銷售管理辦法
(2001年4月4日)
城市房地產轉讓管理規定
(2001年8月15日)
城市房地產抵押管理辦法
(2001年8月15日)
商品房屋租賃管理辦法
(2010年12月1日)
房屋登記辦法
(2008年2月15日)
商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則(試行)
(1995年9月8日)
關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知
(2002年3月27日)
住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關于
規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知
(2010年5月26日)
商品房銷售明碼標價規定
(2011年3月16日)
◆司法解釋
最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
(2004年10月25日)
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
(2003年4月28日)
五、住房保障與公積金
(一)保障房
◆部門規章及文件
經濟適用住房管理辦法
(2007年11月19日)
經濟適用住房價格管理辦法
(2002年11月17日)
廉租住房保障辦法
(2007年11月8日)
廉租住房保障資金管理辦法
(2007年10月30日)
城鎮廉租住房租金管理辦法
(2005年3月14日)
(二)公積金
◆行政法規
住房公積金管理條例
(2002年3月24日)
◆部門規章及文件
住房公積金財務管理辦法 。
(1999年5月26日)
住房公積金行政監督辦法
(2004年3月2日)
建設部、財政部、中國人民銀行關于住房公積金管理若干具體問題的
指導意見
(2005年1月7日)
六、物業管理
◆行政法規
物業管理條例
(2007年8月26日)
◆部門規章及文件
住宅專項維修資金管理辦法
(2007年12月4日)
前期物業管理招標投標管理暫行辦法
(2003年6月26日)
業主大會和業主委員會指導規則
(2009年12月1日)
物業承接查驗辦法
(20lO年lO月14日)
物業服務企業資質管理辦法
(2007年11月26日)
物業服務收費管理辦法
(2003年11月13日)
◆司法解釋
最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干
問題的解釋
(2009年5月14日)
最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
(2009年5月15日)
七、房地產稅費
◆行政法規
中華人民共和國契稅暫行條例
(1997年7月7日)
中華人民共和國營業稅暫行條例
(2008年11月10日)
中華人民共和國印花稅暫行條例
(2011年1月8日)
中華人民共和國房產稅暫行條例
(2011年1月8日)
◆部門規范性文件
財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節
契稅個人所得稅優惠政策的通知
(2010年9月29日)
財政部、國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知
(2011年1月27日)
國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知
(2006年7月18日)

中篇 實用范本
下篇 典型案例