圖書內容簡介

本書有以下突出特點：
　　一是實證分析充分。對近年來建設工程和榮糾紛案件的審理情況作了全面地分析，全書直接概括運用50多個和案例，將《最高人民法院公報》上刊登的關于建設合同糾紛的案例全部納入本書的研究對象，所有的研究都建立在實證案例的基礎上。
　　二是實用性強。全書著力解決審判實踐中遇到的實際問題，對完善建設工程合同法律制度、相關行政法規、司法解釋、行業規則、合同范本有一定的借鑒意義。
　　三是類型化研究突出。通過類型化研究，將復雜問題各個擊破，讀者一目了然。
　　四是蘊含集體智慧。書中不少案例都是最高人民法院審理的案件，有些觀點是集體討論的結果，有些觀點是法院多年審判經驗的結晶。
　　五是可讀性強。全書架構合理，脈絡清晰，觀點鮮明，文字簡潔，適于讀者閱讀。

圖書目錄

第一章 概論
第一節 建筑業和建設工程合同糾紛案件狀況
第二節 建設工程合同特點
一、建設工程合同往往是組合合同
二、建設工程合同有別于承攬合同
三、建設工程合同的解除具有特殊性
第三節 審理建設工程合同糾紛案件的指導思想
一、堅持工程質量第一原則
二、堅持規范建筑市場秩序原則
三、堅持平衡合同各方當事人利益原則
四、堅持誠實信用原則
第四節 審理建設工程合同糾紛案件的程序問題
一、管轄
二、舉證責任
三、工程造價鑒定
四、工程質量鑒定
第二章 建設工程合同主體的認定
第一節 發包方
一、總承包方作為發包方
二、發包方與建筑物所有人
三、聯建單位
第二節 承包方
一、施工單位準入制度
二、總承包方
三、分承包方
四、違法分包的承包方6l
五、轉承包方
六、掛靠承包方
七、內部承包方
第三節 實際施工人
一、實際施工人以向相對方提起訴訟為原則
二、實際施工人在特定的情況下可以向發包方提起訴訟
三、實際施工人的債權人不是實際施工人
四、發包方只在欠付工程款的范圍內對實際施工人承擔責任
五、充分利用實際施工人權益保護的正當法律路徑
第四節 其他主體
一、發包方或者承包方內部職能部門
二、發包方或承包方設立的臨時性機構
三、收取工程款人員
四、收取材料人員
五、工程價款債權受讓人
第三章 建設工程合同的訂立及效力分析
第一節 工程招投標
一、必須進行招標工程
二、黑白合同
第二節 合同效力分析
一、承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級簽訂的合同
二、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂的合同
三、必須進行招標而未招標或者中標無效的合同
四、非法轉包合同
五、違法分包合同
六、掛靠合同
七、未取得建設用地使用權證、建設工程規劃許可證而簽訂的合同
八、未取得施工許可證而簽訂的合同
九、以低于工程建設成本的投標價格訂立的合同
十、墊資合同
十一、其他情形合同效力的判斷
第三節 合同無效后工程價款的認定
一、工程竣工驗收合格
二、工程竣工驗收不合格
三、工程未竣工
四、無效合同法律后果的思考
第四章 建設工程合同履行爭議的解決
第一節 工程質量爭議
一、工程質量缺陷的認定
二、承包方的工程質量責任
三、發包方的工程質量責任
四、工程勘察、設計單位的質量責任
五、工程監理單位的質量責任
六、建筑材料、建筑構配件和設備供應單位的質量責任
第二節 工期的認定
一、開工日期
二、竣工日期
三、節點工期
四、工期順延的確定
五、停工、窩工損失的承擔
第三節 工程價款的認定
一、工程價款的結算
二、工程欠款利息
三、建設工程價款優先受償權
第四節 情勢變更原則在建設工程合同中的適用
一、工期的變更
二、工程價款的變更
三、情勢變更能否約定排除適用
四、適用情勢變更原則的特殊程序
第五章 建設工程民事責任的認定
第一節 違約責任
一、承包方的違約責任
二、發包人的違約責任
三、免責或者減責事由
第二節 侵權責任
一、違約與侵權責任競合
二、建筑物倒塌造成他人損害責任
三、在公共場所或者道路上施工造成他人損害責任
第三節 在建工程風險負擔
參考文獻
附錄1 本書常用法律、法規、司法解釋、規章縮略語對照表
附錄2 建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（試擬稿）
索引1 關鍵詞索引
索引2 案例索引
后記