圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

本書(shū)第一版出版后，受到理論及實(shí)務(wù)界的廣泛認同。有的高校把它作為研究生必讀參考書(shū)；很多融資租賃公司把它作為員工入職必讀工具書(shū)，人手一本。
隨著(zhù)我國融資租賃業(yè)發(fā)生了很大變化。本書(shū)與時(shí)俱進(jìn)，再版根據最新政策做了全面的修改和增刪，增加了融資租賃“營(yíng)改增”章節；結合《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》，對融資租賃合同進(jìn)行了全面講解、分析。根據融資租賃業(yè)務(wù)創(chuàng )新的新變化，增加了資產(chǎn)證券化的案例，細化了融資租賃商業(yè)保理業(yè)務(wù)的內容，介紹了境外資金進(jìn)入的法律依據。根據讀者的建議，增加了融資租賃基礎知識的章節，增加并細化了融資租賃業(yè)務(wù)操作流程的內容，使其更具有可操作性。


再版說(shuō)明

《融資租賃法律實(shí)務(wù)》出版以后，受到理論及實(shí)務(wù)界的廣泛認同。有的高校把它作為研究生必讀參考書(shū)；很多融資租賃公司把它作為員工入職必讀工具書(shū)，人手一本；更讓我感動(dòng)的是，有一家融資租賃公司的董事長(cháng)在百忙之中，將這本書(shū)仔細閱讀了兩遍，并表示還會(huì )再研讀一次。筆者在此表示深深的謝意！

時(shí)光飛逝，轉眼已過(guò)兩年多。這兩年多來(lái)，我國融資租賃業(yè)發(fā)生了很大變化。首先是人們對融資租賃的認識更加深入，使得我國融資租賃業(yè)出現“井噴”式的發(fā)展。兩年前，我國融資租賃公司才230家，現在已發(fā)展到1000余家，幾乎每天有一家融資租賃公司設立。其次是融資租賃業(yè)務(wù)不斷創(chuàng )新，主要包括利用融資租賃杠桿撬動(dòng)境外低成本資金、融資租賃資產(chǎn)信托計劃、融資租賃資產(chǎn)證券化的嘗試等。最后是監管政策的變化，主要包括商務(wù)部出臺了《融資租賃企業(yè)監督管理辦法》；銀監會(huì )修訂了《金融租賃公司管理辦法》；中國人民銀行、國家外匯管理局出臺文件，明確了融資租賃公司境外資金操作細節；國家稅務(wù)總局“營(yíng)改增”有關(guān)有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃的稅收政策；最高人民法院出臺了《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》；此外，國家外匯管理局《跨境擔保外匯管理規定》正在征求意見(jiàn)，估計不久就會(huì )出臺。

面對上述變化，本書(shū)與時(shí)俱進(jìn)，再版根據最新政策做了全面的修改和增刪，增加了融資租賃“營(yíng)改增”章節；結合《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》，對融資租賃合同進(jìn)行了全面講解、分析。根據融資租賃業(yè)務(wù)創(chuàng )新的新變化，增加了資產(chǎn)證券化的案例，細化了融資租賃商業(yè)保理業(yè)務(wù)的內容，介紹了境外資金進(jìn)入的法律依據。根據讀者的建議，增加了融資租賃基礎知識的章節，增加并細化了融資租賃業(yè)務(wù)操作流程的內容，使其更具有可操作性。

由于本書(shū)已超過(guò)一百萬(wàn)字，增加實(shí)務(wù)操作細節內容確有不便，有關(guān)實(shí)務(wù)操作中盡職調查、信用評審的細節內容可參照我的另一本專(zhuān)著(zhù)《商業(yè)保理操作實(shí)務(wù)》（法律出版社2013年版）。

由于本人水平、時(shí)間精力有限，錯誤和不足之處在所難免，懇請大家批評指正，筆者在此深表謝意！


秦國勇
2014年4月于上海


作者簡(jiǎn)介：
秦國勇 具有管理學(xué)和法學(xué)的雙專(zhuān)業(yè)背景。
律師，華東政法大學(xué)、天津商業(yè)大學(xué)兼職教授、碩士生導師；國家級蕭山經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區融資租賃產(chǎn)業(yè)基金發(fā)展顧問(wèn)、市北城信息產(chǎn)業(yè)中心和金融財富中心法律顧問(wèn)；杭州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區金融服務(wù)業(yè)發(fā)展顧問(wèn)、融資租賃產(chǎn)業(yè)法律顧問(wèn)；國華融資租賃有限公司、國信商業(yè)保理有限公司 、杭州聚賢閣融資租賃綜合服務(wù)有限公司、杭州浙租投資管理有限公司董事長(cháng)；擔任多家融資租賃公司高級顧問(wèn)、法律顧問(wèn)。出版專(zhuān)著(zhù)《商業(yè)保理操作實(shí)務(wù)》（法律出版社 2013年版）。

圖書(shū)目錄

第一篇　融資租賃業(yè)務(wù)流程

第一章　融資租賃的本質(zhì)

　第一節　美國對融資租賃的法律界定

　第二節　法國對融資租賃的法律界定

　第三節　國際統一私法協(xié)會(huì )對融資租賃的法律界定

　第四節　國際租賃示范法（草案）對融資租賃的法律界定

　第五節　《國際會(huì )計準則第17號》對融資租賃的定義

　第六節　我國合同法對融資租賃的法律界定

　第七節　我國銀監會(huì )對融資租賃的界定

　第八節　我國商務(wù)部對融資租賃的界定

　第九節　國家稅務(wù)總局對融資租賃的界定

　第十節　國際金融公司（IFC）從理論上對融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的區分

　第十一節　對融資租賃概念的再認識

第二章　融資租賃的功能與特征

　第一節　融資租賃的功能

　第二節　利益相關(guān)方發(fā)展融資租賃業(yè)的理由

　第三節　融資租賃交易的特征

　第四節　世界主要國家融資租賃交易結構

　第五節　融資租賃交易的主要形式及業(yè)務(wù)流程

　第六節　世界融資租賃市場(chǎng)發(fā)展的階段

第三章　融資租賃的業(yè)務(wù)流程

　第一節　融資租賃業(yè)務(wù)的申請與受理

　第二節　盡職調查

　第三節　信用評估

　第四節　租賃合同的簽訂

　第五節　租賃項目的投放

　第六節　租后檢查管理

　第七節　租賃債權管理

　第八節　租賃資產(chǎn)取回和處置管理

　第九節　合同結束管理

第四章　融資租賃資金來(lái)源

　第一節　融資租賃債權銀行保理業(yè)務(wù)

　第二節　融資租賃資產(chǎn)證券化

　第三節　租賃資產(chǎn)證券化案例


第二篇　融資租賃合同

第一章　融資租賃合同概述

　第一節　融資租賃合同的概念

　第二節　融資租賃合同的特征

　第三節　融資租賃合同的主體

　第四節　融資租賃合同的客體

　第五節　融資租賃合同主體的權利和義務(wù)

第二章　融資租賃合同的訂立與效力

　第一節　融資租賃合同訂立的形式

　第二節　融資租賃合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)

　第三節　融資租賃合同的生效

　第四節　無(wú)效的融資租賃合同

　第五節　可撤銷(xiāo)的融資租賃合同

第三章　融資租賃合同的履行、變更、終止

　第一節　融資租賃合同約定不明時(shí)確定原則

　第二節　融資租賃合同的履行

　第三節　融資租賃合同的變更

　第四節　融資租賃合同的終止

第四章　融資租賃合同的違約責任及救濟措施

　第一節　違約責任及救濟措施概述

　第二節　供貨人違約及救濟措施

　第三節　出租人違約及其救濟措施

　第四節　承租人違約及其救濟措施

第五章　融資租賃合同的主要條款

　第一節　融資租賃合同首部的主要內容

　第二節　與租賃物有關(guān)的合同條款

　第三節　與租金有關(guān)的相關(guān)條款

　第四節　租賃物的交付、領(lǐng)受、檢驗、驗收及索賠條款

　第五節　租賃保證金及手續費

　第六節　擔保條款

　第七節　合同變更、轉讓條款

　第八節　違約責任

　第九節　合同維護條款

　第十節　合同尾部

第六章　融資租賃國際貿易供貨合同

　第一節　《聯(lián)合國國際貨物銷(xiāo)售合同公約》

　第二節　國際貿易術(shù)語(yǔ)

　第三節　國際貨物貿易運輸與保險

　第四節　國際貿易支付

　第五節　進(jìn)出口報關(guān)與商檢

　第六節　國際貿易爭議解決

第三篇　融資租賃擔保

第一章　擔保概述

　第一節　擔保的概念

　第二節　債的擔保的特征

　第三節　債的擔保范圍

　第四節　債的擔保的方式

　第五節　反擔保

　第六節　擔保合同無(wú)效及其法律后果

第二章　保證

　第一節　保證合同

　第二節　保證方式

　第三節　保證責任

　第四節　保證期間

　第五節　主合同變更、解除與保證責任

　第六節　保證人的抗辯權

　第七節　保證責任的減免

　第八節　保證人的追償權

　第九節　最高額保證

　第十節　共同保證

第三章　抵押

　第一節　抵押權概述

　第二節　抵押合同

　第三節　抵押財產(chǎn)

　第四節　抵押權登記

　第五節　抵押權的效力

　第六節　抵押權的實(shí)現

　第七節　特別抵押權

第四章　質(zhì)押

　第一節　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押概述

　第二節　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權的設立

　第三節　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權的效力

　第四節　權利質(zhì)押概述

　第五節　權利質(zhì)權的設立

　第六節　票據質(zhì)押

　第七節　國債質(zhì)押

　第八節　記賬式債券質(zhì)押

　第九節　單位定期存單質(zhì)押

　第十節　倉單質(zhì)押

　第十一節　股權質(zhì)押

　第十二節　證券登記結算機構登記的股票質(zhì)押

　第十三節　上市公司國有股質(zhì)押

　第十四節　外商投資企業(yè)股權質(zhì)押

　第十五節　證券公司的上市流通股票質(zhì)押

　第十六節　商標專(zhuān)用權質(zhì)押

　第十七節　專(zhuān)利權質(zhì)押

　第十八節　著(zhù)作權質(zhì)押

　第十九節　應收賬款質(zhì)押

第五章　留置

　第一節　留置權概述

　第二節　留置權的成立

　第三節　留置權的效力

　第四節　留置權的實(shí)現和消滅

　第五節　擔保物權的競存

第六章　定金

　第一節　定金概述

　第二節　定金的成立

　第三節　定金罰則

第七章　涉外擔保

　第一節　我國的對外擔保制度

　第二節　《聯(lián)合國獨立擔保和備用信用證公約》

　第三節　《合同擔保統一規則》

　第四節　《見(jiàn)索即付保函統一規則》


第四篇　融資租賃稅務(wù)籌劃

第一章　我國現行稅制

　第一節　我國現行稅收的主要稅種

　第二節　我國稅收立法權劃分

　第三節　稅收執法權的劃分

第二章　增值稅

　第一節　增值稅征稅范圍和納稅義務(wù)人

　第二節　增值稅稅率與征收率

　第三節　增值稅應納稅額的計算

　第四節　特殊經(jīng)營(yíng)行為的稅務(wù)處理

　第五節　進(jìn)口貨物增值稅征稅

　第六節　出口貨物增值稅退（免）稅

　第七節　增值稅征收管理

　第八節　交通運輸業(yè)和部分現代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法

　第九節　融資租賃企業(yè)營(yíng)改增后稅收政策及把握口徑


第三章　營(yíng)業(yè)稅

　第一節　納稅義務(wù)人及扣繳義務(wù)人

　第二節　營(yíng)業(yè)稅的稅目和稅率

　第三節　營(yíng)業(yè)稅計稅依據

　第四節　營(yíng)業(yè)稅應納稅額的計算

　第五節　營(yíng)業(yè)稅征收管理

　第六節　我國現行融資租賃營(yíng)業(yè)稅的相關(guān)規定

　第七節　我國現行營(yíng)業(yè)稅政策對融資租賃業(yè)的影響

第四章　城市維護建設稅及教育費附加

　第一節　城市維護建設稅的征稅范圍

　第二節　城市維護建設稅的納稅義務(wù)人

　第三節　城市維護建設稅的稅率

　第四節　城市維護建設稅的計稅依據

　第五節　城市維護建設稅應納稅額的計算

　第六節　城市維護建設稅減稅、免稅

　第七節　教育費附加

第五章　關(guān)稅

　第一節　關(guān)稅的納稅義務(wù)人及征稅對象

　第二節　關(guān)稅稅率的適用

　第三節　關(guān)稅的完稅價(jià)格

　第四節　關(guān)稅的原產(chǎn)地規定

　第五節　關(guān)稅和海關(guān)代征稅的應納稅額的計算

　第六節　關(guān)稅的征收管理

　第七節　我國關(guān)于融資租賃相關(guān)的關(guān)稅規定

　第八節　屬于減免關(guān)稅的租賃物關(guān)稅處理

　第九節　減免關(guān)稅租賃物售后回租的關(guān)稅處理

　第十節　我國現行關(guān)稅政策對融資租賃交易的影響及建議

第六章　印花稅

　第一節　印花稅的征稅范圍

　第二節　印花稅的納稅義務(wù)人

　第三節　印花稅的計稅依據

　第四節　印花稅的稅目稅率表

　第五節　印花稅的減免稅優(yōu)惠

　第六節　印花稅應納稅額的計算

　第七節　印花稅的繳納方法

　第八節　印花稅的管理

　第九節　印花稅的違章處理

　第十節　與融資租賃業(yè)務(wù)有關(guān)的印花稅

第七章　企業(yè)所得稅

　第一節　企業(yè)所得稅的納稅義務(wù)人

　第二節　企業(yè)所得稅的征稅對象

　第三節　企業(yè)所得稅稅率

　第四節　企業(yè)所得稅應納稅所得額的計算

　第五節　資產(chǎn)的所得稅稅務(wù)處理

　第六節　企業(yè)所得稅應納稅額的計算

　第七節　企業(yè)所得稅的征收管理

　第八節　與融資租賃有關(guān)的企業(yè)所得稅的處理

第八章　稅收征收管理法

　第一節　一般規定

　第二節　稅務(wù)管理

　第三節　稅款征收

　第四節　稅務(wù)檢查

　第五節　法律責任

第九章　稅務(wù)行政爭議處理及訴訟

　第一節　稅務(wù)行政處罰

　第二節　稅務(wù)行政復議

　第三節　稅務(wù)行政訴訟


第五篇　融資租賃財務(wù)處理

第一章　租金的計算

　第一節　貨幣的時(shí)間價(jià)值

　第二節　租金的計算

第二章　融資租賃交易會(huì )計處理

　第一節　與租賃相關(guān)的概念

　第二節　租賃的分類(lèi)

　第三節　承租人的會(huì )計處理

　第四節　出租人的會(huì )計處理

　第五節　經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì )計處理

　第六節　售后回租交易的會(huì )計處理

　第七節　國際會(huì )計準則理事會(huì )《租賃》征求意見(jiàn)稿的介紹

第三章　融資租賃企業(yè)財務(wù)報表

　第一節　資產(chǎn)負債表

　第二節　利潤表

　第三節　現金流量表


第六篇　融資租賃監管

第一章　融資租賃企業(yè)的設立

　第一節　融資租賃企業(yè)名稱(chēng)預先核準登記

　第二節　金融租賃公司的設立

　第三節　外商投資融資租賃公司設立

　第四節　內資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)的設立

　第五節　融資租賃企業(yè)成立后的后續相關(guān)手續

第二章　融資租賃公司的治理

　第一節　公司治理結構概述

　第二節　股東及股東會(huì )

　第三節　董事會(huì )

　第四節　監事會(huì )

　第五節　管理層

第三章　融資租賃企業(yè)內部控制

　第一節　企業(yè)內部控制基本規范

　第二節　融資租賃公司內部控制指引

　第三節　融資租賃公司內部控制評價(jià)

第四章　融資租賃公司風(fēng)險管理

　第一節　風(fēng)險概述

　第二節　風(fēng)險的主要類(lèi)別

　第三節　風(fēng)險管理的主要策略

　第四節　融資租賃公司風(fēng)險管理流程

　第五節　融資租賃公司的風(fēng)險管理組織

　第六節　融資租賃公司風(fēng)險管理監管

第五章　融資租賃企業(yè)重組

　第一節　企業(yè)重組概述

　第二節　融資租賃企業(yè)重組程序

　第三節　融資租賃企業(yè)重組工商變更登記

　第四節　融資租賃企業(yè)重組稅務(wù)籌劃

第六章　融資租賃公司的清算

　第一節　融資租賃企業(yè)解散

　第二節　融資租賃企業(yè)清算

　第三節　融資租賃企業(yè)破產(chǎn)清算

　第四節　融資租賃企業(yè)清算稅務(wù)籌劃

　第五節　融資租賃企業(yè)注銷(xiāo)登記