圖書內容簡介

本書作者精選了近年來辦理過的數十個房地產案件及房地產非訴訟項目，這些案件均發生于北京、上海、深圳、廣州等我國經濟發達地區，選材涵蓋了土地項目一級開發、房地產項目并購、爛尾樓收購、城市綜合體建設、房地產歷史遺留問題、農村小產權房開發、合作建房、房地產融資、城市更新與舊城改造、房地產證辦理、二手房買賣、房屋委托銷售、限購條件下房屋交易、工程款索賠與反索賠等目前我國房地產領域幾乎所有的熱點難點，其中許多案件在國內外有廣泛影響，并入選各級人民法院判例。本書作者不僅向讀者展示了這些訴與非訴案件曲折復雜的案情，描述了人民法院、仲裁機構裁判案件的過程，詳盡剖析了每個案件所涉及的爭議焦點，而且從親歷者的獨特視角告訴讀者如何制定訴訟與非訴的策略，如何調查取證、如何進行法庭攻防，尤其是在危難情形下如何反敗為勝的獨門絕技。

圖書目錄

上編房地產訴訟法律事務
第一章土地使用權出讓轉讓訴訟事務
一地多賣糾紛的訴訟謀略與技巧
——以M公司連環土地使用權轉讓糾紛為例
小產權房建設糾紛的訴訟謀略與技巧
——以深圳凱某公司與深圳金某公司土地使用權轉讓糾紛為例
成就合同條件過程中土地權益增值糾紛的訴訟謀略與技巧
——以深圳市泰某公司與深圳市特某信息公司合作開發糾紛為例
合作開發合同中誠意金糾紛的訴訟謀略與技巧
——以某糖業煙酒公司與某實業公司解除合同之訴為例
第二章房屋轉讓訴訟事務
賣方惡意違約的房屋轉讓糾紛的訴訟謀略與技巧
——以張某、莊某互為被告的房屋買賣糾紛為例
政策調控下二手房買賣違約糾紛的訴訟謀略與技巧
——以辛某和鄒某的房屋買賣糾紛為例
后履行抗辯權語境下二手房買賣糾紛的訴訟謀略與技巧
——以吳某、侯某房地產轉讓糾紛為例
酒店產權轉讓中違約糾紛的訴訟謀略與技巧
——以中某公司與潮某公司關于珠海某五星級酒店系列訴訟為例
返還購房款糾紛的訴訟謀略與技巧
——以A公司、B公司無效購房合同糾紛為例
第三章房地產委托合同、居間合同訴訟事務
無權代理、越權代理糾紛的訴訟謀略與技巧
——以某實業公司與A公司、B集團、C公司、黃某、王某購房款糾紛為例
房地產項目居間合同糾紛的訴訟謀略與技巧
——以深圳廈某公司與南某公司合作糾紛案為例
第四章房地產租賃訴訟事務
合作經營房產糾紛的訴訟謀略與技巧
——以深圳田某股份公司與某珠寶集團等合建特大商業城糾紛為例
法院撤銷仲裁委租賃合同糾紛裁決訴訟謀略與技巧
——以A公司、B公司房屋租賃糾紛為例
違法建筑物租賃糾紛的訴訟謀略與技巧
——以C公司訴A公司、B公司租賃合同糾紛案為例
第五章房屋確權訴訟事務
宅基地糾紛中的訴訟謀略與技巧
——以李某光、李某明祖屋權屬糾紛案為例
第六章建筑工程訴訟事務
工程款索賠與反索賠糾紛的訴訟謀略與技巧
——以某投資公司與某建筑分公司工程款糾紛為例
工程承包合同無效情形下工程款糾紛的訴訟謀略與技巧
——以王某、張某施工合同糾紛為例
合作建房情形下工程款糾紛的訴訟謀略與技巧
——以廣東省某建公司訴鴻公司、華公司等工程款糾紛為例
下編房地產非訴訟法律事務
第七章土地市場中的法律事務
為企業參與政府土地一級開發提供法律服務
——以上海A城投公司參與湖南Z市景區土地一級開發為例
為解決歷史遺留土地問題提供法律服務
——以長沙某土地使用權項目并購案為例
為非農建設用地轉讓提供法律服務
——以深圳首宗非農地轉讓仲裁案為例
第八章經營性物業轉讓中的法律事務
為經營性物業轉讓提供法律服務
——以深圳萬某股份有限公司商業地產轉讓為例
第九章舊城改造中的法律事務
為城市更新項目提供綜合法律服務
——以深圳海某花園為例
為政府產業空間資源優化配置提供法律服務
——以深圳市某區政府產業投資項目為例
第十章房地產項目并購中的法律事務
為爛尾樓并購提供法律服務
——以深圳華某大廈、上海寶某酒店為例
為央企轉讓房地產公司股權提供法律服務
——以深圳MC公司轉讓南京地產項目公司為例
第十一章房地產與固定資產投融資中的法律事務
為錢荒時代的房地產項目融資提供法律服務
——以鄂爾多斯在建房地產項目融資為例
為政府基礎設施投融資提供法律服務
——以深圳市政府某特大投融資項目為例
為礦產資源并購提供法律服務
——以內蒙古某煤礦并購案為例
為高速公路項目并購提供法律服務
——以廣東省某高速公路并購案為例