圖書內容簡介

司法解釋是人民法院在審判案件時可以引用作為裁判依據的規范文件，同時也是保障我國法律正確適用的重要手段。司法解釋通過系統、全面地解釋一類法律或是創設對某一類案件的裁判規則，使各級法院盡可能做到有章可循，保障人民法院嚴格執法、公正裁判、實現法律的公平正義。
本叢書旨在深度解讀最高人民法院的民商事重要司法解釋，本書以房地產的司法解釋為主線，以核心提示、實務爭點、理解適用、案例指導、規范指引等板塊全面闡述該法律及司法解釋的內容和實務中應注意的問題。

圖書目錄

第一部分 國有土地使用權出讓
專題一：開發區管委會能否作為國有土地出讓合同主體 003
專題二：低于按國家規定所確定的最低價協議出讓土地使用權合同效力的認定 018
專題三：國有土地出讓合同解除的司法處理 038
專題四：未辦理批準手續出讓合同的司法處理 051
專題五：土地出讓金調整的司法處理 066
專題六：對擅自改變土地用途的司法處理 083

第二部分 國有土地使用權轉讓
專題一：國有土地使用權轉讓合同效力的司法認定 093
專題二：未辦理權屬變更登記的國有土地使用權轉讓合同效力的司法認定 107
專題三：未取得土地使用權證書訂立的土地使用權轉讓合同效力的司法認定 118
專題四：“一地數轉”合同的司法處理 134
專題五：劃撥土地使用權的司法處理 150
第三部分 合作開發房地產
專題一：合同開發房地產合同的司法認定 165
專題二：房地產開發經營資格的司法認定 180
專題三：劃拔土地未經批準合作開發的司法處理 196
專題四：投資數額增加時的分擔比例的司法認定 204
專題五：建筑面積變動的司法處理 218
專題六：違章建筑的司法處理 232
專題七：房屋預售款能否充抵合作開發投資 244
專題八：名不符實的合作開發房地產合同的司法處理 254
第四部分 建設工程施工合同
專題一：建設工程施工合同成立的認定 275
專題二：建設工程施工合同無效的處理 300
專題三：建設工程施工合同解除的司法處理 339
專題四：建設工程施工合同履行糾紛的司法處理 359
專題五：工程款計算與結算的司法處理 390
專題六：工程款計算與結算的司法處理 431
專題七：建設工程施工合同訴訟的司法處理 456