圖書內容簡介

本書以2015年中共中央、國務院《關于進一步推進農墾改革發展的意見》為指導，以《民法典》物權編為基礎，以問題為導向，以實證分析、價值分析、系統分析為主要研究方法，借鑒農民集體承包地“三權分置”的研究成果，基于功能定位、經營主體、經營方式三維視域下農墾國有農用地的特殊性，著重從農場國有農用地使用權與其派生之職工國有農用地承包經營權兩個重要切入點和關鍵層面，系統地考量農墾國有農用地物權制度存在的問題、成因，并統籌設計其改革的完善思路，以實現農場國有農用地使用權的物權化構造與職工國有農用地承包經營權的物權化續造。

圖書目錄

"目錄
導論
一、問題的提出
二、研究意義
三、研究背景
四、文獻綜述
五、研究方法
六、結構安排
第一章多維視域下農墾國有農用地的特殊性
第一節功能定位之維農墾國有農用地的特殊性
一、農墾國有農用地歷史上三大特殊功能
二、農墾國有農用地特殊功能的歷史嬗變
三、農墾國有農用地特殊功能對物權制度的影響
第二節經營主體之維農墾國有農用地的特殊性
一、國有農場作為國有農用地使用權人的特殊性
二、農場職工作為國有農用地承包方的特殊性
第三節經營方式之維農墾國有農用地的特殊性
一、職工國有農用地“兩田制”承包經營的特殊性
二、職工國有農用地模擬股份制承包經營的特殊性
第四節本章小結
第二章農墾國有農用地物權制度的困境及其成因
第一節農場國有農用地使用權的物權制度困境
一、農場國有農用地使用權性質的理論爭議與適法困境
二、“根據實際使用情況確定土地使用權歸屬”的規則及其困境
第二節職工國有農用地承包經營權的物權制度困境
一、職工國有農用地承包經營權性質的適法困境
二、職工國有農用地“兩田制”承包經營之困惑
三、職工國有農用地模擬股份制承包經營之困境
四、職工不能分享基本田土地補償費的事實與現實困境
第三節農墾國有農用地物權制度困境的成因
一、困境成因的分析路徑
二、困境成因的主要表現
第四節本章小結
第三章農墾國有農用地物權制度改革的宏觀思路
第一節農墾國有農用地雙層使用權的性質定位
一、農場國有農用地使用權之用益物權性質證成
二、職工國有農用地承包經營權之不同性質定位
第二節農墾國有農用地物權制度立法模式的重構
一、農場國有農用地使用權物權化構造的立法模式
二、不同性質之職工國有農用地承包經營權的立法模式
第三節本章小結
第四章農場國有農用地使用權的物權化構造
第一節農場國有農用地使用權的類型轉化與內容構造
一、農場國有農用地使用權物權法定的路徑選擇
二、農場國有農用地使用權取得方式的整理與劃撥方式的轉化
三、農場國有農用地使用權使用期限的設置
四、農場國有農用地使用權處分權能的充實
第二節農場國有農用地使用權確權規則的立法完善
一、以取得時效完善國有農用地使用權確權規則的可行性
二、以取得時效完善國有農用地使用權確權規則的必要性
三、完善國有農用地使用權取得時效制度的具體建議
第三節本章小結
第五章職工國有農用地承包經營權的物權化續造
第一節不同性質之基本田承包經營權的物權化構造
一、否認雙層用益物權時基本田承包經營權之債權物權化構造
二、肯認雙層用益物權時基本田承包經營權的用益物權構造
三、基本田承包經營權之債權物權化構造與用益物權構造的比較
第二節職工國有農用地“兩田制”承包經營的立法完善
一、堅持職工國有農用地“兩田制”
二、基本田承包經營的貨幣化改革
三、規模田承包經營的短期化改革
第三節職工國有農用地模擬股份制承包經營的立法改造
一、模擬股份制的制度優勢：改造的必要性
二、基本田股份化之法律性質與優先股的法理闡釋
三、模擬股份制經營體的法人化改造
四、職工國有農用地股份制承包經營的立法方式
第四節職工分享基本田土地補償費的類型化構造
一、分享土地補償費之現行依據的梳理
二、否認雙層用益物權時職工基本田土地補償費的分享
三、肯認雙層用益物權時職工基本田土地補償費的分享
第五節本章小結
主要參考文獻
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